• Verkocht onder voorbehoud

Lievekenshoek 1 5171 CR Kaatsheuvel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN FIJNE WOONLOCATIE IN HARTJE CENTRUM RUIME 2/1 KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS.

Perceel: 110 m² • Woonoppervlakte 121 m² • Inhoud circa 378 m³ • Bouwjaar 1980 •

ALGEMEEN:
In het centrum, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt. De kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de woning is tevens voorzien van dakisolatie.

LOCATIE:
De woning is gelegen in het centrum van Kaatsheuvel, een geliefde locatie om te wonen met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van de woning liggen diverse scholen en winkels. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. U heeft als bewoner de beschikking over twee gratis parkeervergunningen.

INDELING:
Entree naar hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken. In de keuken een hoekopgestelde inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verder in de bijkeuken een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafel en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar de ruime tweede verdieping met voorzolder voorzien van de opstelling van de HR-combi-ketel. 4e ruime slaapkamers met dakkapel, bergruimte en wastafel.

BUITENRUIMTE/BERGING:
De tuin is aangelegd met een betegeld terras. De stenen berging die aan het huis vastzit biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

ALGEMEEN:
- In het centrum van Kaatsheuvel gelegen;
- Goed geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De eerste verdieping is voorzien van horren;
- HR combi-ketel (bouwjaar 2020)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lievekenshoek 1

€ 269.000 k.k.