• Verkocht onder voorbehoud

Leemkuilen 17 5171 WV Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare 2/1-kapwoning met inpandige berging, grote achtertuin en een vrijstaande garage. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plein en op loopafstand van het gezellig centrum van Kaatsheuvel met vele voorzieningen en scholen!

Ook attractiepark "De Efteling" en nationaal park "De Loonse en Drunense Duinen" zijn gelegen in de directe omgeving.

Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en heeft uitzicht over een groot groen plein met bomen, bankjes en speeltoestellen.

De woning heeft een open keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met hout haard, openslaande deuren en een lichtkoepel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gelegen en op de 2e verdieping een 4e slaapkamer. Daarnaast is er boven de 2e verdieping een vlizo bergzolder gelegen

Kortom; Instapklare, moderne woning welke ideaal is gelegen t.o.v. voorzieningen, die u gezien moet hebben!

Indeling woning:

Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe en meterkast. Open keuken met tegelvloer voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een vaatwasser.

Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, houthaard, openslaande deuren naar de achtertuin en een lichtkoepel.

De hal heeft een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar met een vaste kast, uitstort gootsteen en een deur naar zowel de voor- als de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is teven gelegen aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar het balkon.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een wandcloset.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Overloop met witgoed aansluitingen, een CV-opstelplaats (Vaillant, bouwjaar 2019) en bergruimte.
Slaapkamer IV, voorzien van veel lichtinval, een laminaatvloer en bergruimte.

Boven de 2e verdieping bevindt zich nog een vlizo bergzolder.

Tuin:
De privacyvolle en royale achtertuin is gelegen op het noordoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse plantenbordes met beplanting en een gazon. Achter in de tuin is de garage gesitueerd en een overkapping.

Bijzonderheden:
- Moderne, instapklare woning
- Vrij uitzicht over een groen plein
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Veel bergruimte in de woning
- Een inpandige berging én een vrijstaande garage
- Recent verniewde CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2019)
- Privacyvolle, fraai aangelegde en royale achtertuin
- Schilderwerk boven van ca. 2019 en beneden ca. 2015

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (14,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leemkuilen 17

€ 375.000 k.k.