• Verkocht onder voorbehoud

Baronielaan 20 5171 HA Kaatsheuvel Hil (noord)

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Buitengewoon sfeervol, groen en rustig wonen in kindvriendelijke woonwijk "de Hil" zéér royale twee- onder- een- kapwoning met garage, royale oprit voor meerdere auto's, 4 praktische slaapkamers, een overkapping en een perceeloppervlakte van maar liefst 364 m².

De woning is gelegen aan een groenrijke en rustige straat op loop-/fietsafstand van het centrum evenals attractiepark "de Efteling". Een plek waar u gegarandeerd kunt genieten van een comfortabele woon- en leefomgeving!

De indeling is als volgt :

Hal/entree met berging met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

L-vormige, lichte woonkamer met glad gestucte wanden en plafond inclusief gordijnkoven, allesbrander, wandverlichting en toegang naar de half open keuken.

Landelijke keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, vaatwasser, aparte servieskast met combimagnetron, koelkast en erboven inbouwspots. Vanuit de keuken middels loopdeur toegang naar het terras/tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een korreltapijt vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 royale en lichte slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer.

Slaapkamer I en II gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer III gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn met strak pleisterwerk wanden en plafonds afgewerkt.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijtvloer m.u.v. de badkamer.

Gedeeltelijk betegelde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast, toilet, designradiator en een raam voor ventilatie.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping. Voorzolder waar een 5e slaapkamer te realiseren is, opstelling c.v., Nefit (bouwjaar ca. 1999), aansluiting voor witgoedapparatuur en toegang naar een 4e slaapkamer met bergruimte.

Tuin:
achtertuin gelegen op het noord-oosten (23 mtr. diep) met veel privacy, achterom, vrijstaande stenen garage (afmeting ca. 5.94 mtr. x 2.86 mtr), gazon, sierbestrating, buitenkraan, plantenborders en een overkapping waardoor je in het voorjaar al kunt genieten van je tuin.

Algemeen :
* Goed onderhouden (plat dak woning in 2020 bitumen vervangen, in ca. 2018 gehele platdak van de garage
vervangen)
* Gelegen in kindvriendelijke, rustige en groenrijke woonwijk "de Hil";
* 4 royale slaapkamers;
* Vrijstaande stenen garage;
* Royale oprit geschikt voor meerdere auto's;
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
* Diepe achtertuin, perceeloppervlakte 364 m²;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 4134
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baronielaan 20

€ 400.000 k.k.