Betonstraat 15 8263 BL Kampen Industrieterrein Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2.112 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand en royaal woonhuis met ruime bedrijfshal met showroom, gelegen op bedrijventerrein en toch ook dicht bij het centrum.

Het pand is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2112 m2 grond en gelegen op het Industrieterrein Haatland.

Het huis dateert uit 1994 en is prachtig onderhouden. Alle voorzieningen zijn gelegen op de begane grond. Binnengekomen in de ruime entree is de toegang naar een kantoorruimte, die uiteraard ook goed kan dienen als slaapkamer. De woonkamer is bijna 50 m2 groot en voorzien van een Speksteen houtkachel en er is vloerverwarming aanwezig. De keuken is

compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het huis zijn nog 3 slaapkamers en er is een badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel en een douche in neutrale kleurtinten. Het huis is volledig geïsoleerd en er zijn mooie energiebesparende installaties op dit perceel aanwezig. Te denken valt aan een zonneboiler, een regenwater opvangsysteem en maar liefst 120 zonnepanelen die ongeveer 4700 kwh per jaar stroom opwekken. Het woonhuis is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

 

De achtertuin is riant. Wat een heerlijk perceel. Er is veel groen en veel sier, maar uiteraard ook ruime plekken om te genieten van de tuin. Om heerlijke zomeravonden door te brengen is er een bakhuis/pizzaoven. De houten bergingen geven goede mogelijkheden voor opslag tuinmeubels en tuingereedschap. In het achterste gedeelte is een boomgaard met fruitbomen en een kas.

 

De bedrijfshal is multifunctioneel. Lekker ruim in totaal ongeveer 300 m2 groot en verdeeld in diverse ruimtes. Een showroom met mooie raampartij, bedrijfsruimte, opslag en kantoor. Er is een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toiletruimte. Aan de voorzijde van het pand zijn 7 ruime parkeervoorzieningen. De bedrijfshal is volledig geïsoleerd. Het pand wordt verwarmd middels op cv-ketel gestookte heaters. Er zijn verder ruime voorzieningen aanwezig zoals krachtstroom, persluchtleidingen en op de begane grond is er een ruime vloerbelasting aanwezig voor een heftruck. De sectionaaldeur is 4 meter breed en geeft toegang naar de bedrijfsruimte.

 

Kijken? Laat het weten.

 

De indeling is als volgt van de woning:

entree, hal, toilet, meterkast, kantoor, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer.

1e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

 

Bedrijfshal:

entree showroom (circa 90 m2), toilet, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, werkruimte/kantoor, magazijn, werkruimte.

1e verdieping: houten verdiepingsvloer met royale opslagvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
300 m²
Perceel
2.112 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN Q 784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.200 m² (40 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Betonstraat 15

€ 619.000 k.k.