Bekijk foto 1 van Kromsteeg 86
Bekijk foto 2 van Kromsteeg 86
Bekijk foto 3 van Kromsteeg 86
Bekijk foto 4 van Kromsteeg 86
Bekijk foto 5 van Kromsteeg 86
Bekijk foto 6 van Kromsteeg 86

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 175 m²

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING MET ROYALE, AUTHENTIEKE, GEZELLIGE LEEFKEUKEN

In deze sfeervolle, vrijstaande woning met drie slaapkamers zijn veel authentieke details bewaard gebleven. Bijzonder is de grote, comfortabele leefkeuken met vloerverwarming aan de achterzijde van de woning. De woning is in 1995 en 2004 gerenoveerd en geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken.

Bijzonderheden:
- super sfeervol huis met brede vensterbanken, glas in lood schuifdeuren en andere authentieke details
- grote landelijke woon-/leefkeuken met vloerverwarming
- ruime hal met vloerverwarming en glas in lood schuifdeuren naar de woonkamer
- in 1995 en 2004 woning geheel gerenoveerd
- in 2004 muren en dak geïsoleerd en dubbelglas geplaatst
- in 2017 buitenom geschilderd
- in 2018 woning geheel gewit
- in 2018 elektra vernieuwd
- in 2018 nieuw gasfornuis met oven geplaatst
- paneeldeuren op de 1e verdieping

Indeling: De sfeer van het huis voel je direct in de ruime hal: het voormalige snoepwinkeltje! De zwart/wit geblokte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en je vindt hier de trapopgang naar boven, het toilet, de meterkast en glas-in-lood schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer met eikenhouten vloerdelen, diepe vensterbanken, gipsen sierlijsten en een sierschouw is licht en knus. Laat je niet misleiden door de enorme bank die er staat op de foto's want het is wel degelijk een grote woonkamer van circa 31m².

Vanuit de woonkamer kom in de ouderwets gezellige leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling. Onlangs is een nieuw gasfornuis met oven geplaatst. Daarnaast is de keuken met kersenhouten blad van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. In de naastgelegen bijkeuken staat een koelkast met vriezer en een magnetron, ook zijn hier de witgoed aansluitingen en voldoende ruimte voor de voorraad. In de praktijk zul je vaak de achterdeur gebruiken en direct binnenkomen in deze fijne ruimte.

Langs het huis ligt een oprit, voorzien van sierhek, met voldoende plek voor in ieder geval 1 auto, en daarachter de patio tuin van ca. 40 m² en een houten berging van ca. 15 m².

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een lichte badkamer met groot dakraam, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, een apart toilet, en een stookruimte met CV ketel. De grootste slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van grote opbergkast onder de schuine kant.
Aan de voorzijde ligt de tweede grote slaapkamer met bedstee inrichting en opbergruimte onder de schuine kant, ook vind je hier het luik naar de bergzolder. De derde wat kleinere, slaapkamer ligt naast de badkamer en is ook voorzien van bergruimte onder de schuine kant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.674
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL R 293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
M² (0,09m diep en 0,05m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kromsteeg 86

€ 299.500 k.k.