Hoorzik 8 C 5331 KK Kerkdriel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 134 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 214 m²

Omschrijving

Het mooiste stukje Hoorzik vind je bij huisnummer 8C. Aan de voorzijde kijk je uit over water met een flink plantsoen daar omheen.
Maar de woning is zelf ook een parel! Dat zie je onder andere terug in de Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, de sfeervolle gashaard in de woonkamer, maar ook door de ruime opzet. Zo heeft de woonkamer en keuken een totale oppervlakte van maar liefst 46m²! Zie jij jezelf al wonen in deze fraaie 2/1 kapwoning met garage op deze toplocatie?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je hebt kunnen genieten van de fraaie omgeving voor de woning kom je bij de voordeur. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
De fijne, ruime woonkamer heeft een Belgisch hardstenen vloer met daaronder vloerverwarming. De tuingerichte kamer heeft een trapkast en tuindeuren in de achtergevel met veel glas daar rondom heen. Heerlijk licht en volop ruimte!
Een heerlijke toevoeging aan de woonkamer is de sfeerverhogende gashaard.
Aan de voorzijde ligt de ruim opgezette keukenunit. Naast een granieten werkblad is de keuken mooi compleet met een vaatwasmachine, fornuis met 6 gaspitten en flinke oven, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (7m², 11m² en 17m²) en de moderne badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De badkamer ligt tussen de slaapkamers in. De modern vormgegeven badkamer heeft een ligbad, wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is 7m² groot.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Deze verdieping heeft een flinke voorzolder met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een plekje voor de combiketel en de unit van de mechanische afzuiging.
Een fijne ruimte om bijvoorbeeld de was te doen! Dit jaar is er op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze leuke kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster.

Garage

Via de overstek voor de garage kun je droog via de dubbele houten deuren de garage binnen. Uiteraard heb je ook via de achtertuin toegang. Er is elektra en water aanwezig. De oppervlakte bedraagt 6.60 meter x 2.95 meter.

Tuin en omgeving:

Zo fraai als de ligging aan de voorzijde is, mag ook de achtertuin en de ligging daarvan vernoemd worden. Een mooie vrij ligging gecombineerd met een prima oppervlakte maken de achtertuin voor elke gezinssamenstelling interessant. Achter in de tuin staat een tuinberging. De tuinligging is vrijwel op het noorden, maar door voldoende diepte is er ruimschoots voldoende zon aanwezig.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.127
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL K 4345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Buurt

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, Kerkdriel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoorzik 8 C

€ 419.000 k.k.