Empelenhof 11 5331 KP Kerkdriel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

MODERNE EENGEZINSWONING IN JONGE WOONWIJK

Gelegen op een mooie locatie, nabij dagelijkse voorzieningen, recreatiegebied en de Maas, staat op Empelenhof 11 deze nette tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en berging. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk en beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren), een tuingerichte woonkamer, open keuken en nette badkamer. De moderne woning is voorzien van mansarde dak dat niet alleen een speelse en moderne uitstraling aan de woning geeft, maar door de vorm ervoor zorgt dat het in de zomer langer koel blijft en in de winter beter warm.

De woning is in 2012 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 144 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m² en heeft een inhoud van ca. 350 m³.

De privacy biedende achtertuin heeft een diepte van ca. 15 meter en is gelegen op het noorden. De tuin is ingericht met moderne terrastegels, plantenborders, houten berging en achterom.

De woning is gelegen op een centrale locatie in het gezellige dorp Kerkdriel, nabij o.a. scholen, openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en de basisschool. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

De woning is als volgt ingedeeld:
Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. De L-vormige keukenunit beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, combioven, 4 gaspitten + 1 wok-pit, afzuigkap en vaatwasmachine.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting, C.V.-installatie en mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.446
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL K 4319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, Kerkdriel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Empelenhof 11

€ 249.500 k.k.