Jupiterhof 5 5331 TT Kerkdriel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

UITGEBOUWDE SEMI-BUNGALOW OP CIRCA 500 METER VAN HET CENTRUM

Deze geschakelde woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Kerkdriel. De woning biedt veel licht en een ruimtelijk gevoel door de vide in de woonkamer en de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Naast de ruime woonkamer met open keuken heeft deze semi-bungalow op de begane grond ook een kantoor, een tuinkamer en een slaapkamer mét walk-in-closet en badkamer. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je veel zicht op de fijne tuin op het zuid-westen waar je al vroeg in het jaar lekker buiten kunt zitten. In het rustige hofje is het fijn wonen met alle uitgebreide voorzieningen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- bijzondere indeling met vide
- 2 badkamers (1 boven en 1 beneden)
- 2x een apart toilet
- levensloopbestendige woning: slaapkamer, badkamer, kantoor en wasruimte op de begane grond
- rustige straat op loopafstand van het centrum
- veel privacy in de tuin
- ruime garage
- strak gestuukt en extra geïsoleerd plafond
- de woning is voorzien van kruipruimte
- alle kozijnen (incl. garage) aan de voorzijde van de woning en op de verdieping zijn in 2019 geschilderd en de
rabatdelen zijn vervangen (kunststof)
- badkamer op de begane grond met ruime inloopdouche uit 2018

Indeling begane grond: entree woning, hal met toilet, meterkast en inbouwkast. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer van ca. 36 m², met vide, houthaard en schuifpui naar de achtertuin. Er is een uitgebouwde open keuken voorzien van spotjes met aan de voorzijde de keukenunit met inductiekookplaat met wokpit, koelkast met vriesvak, oven en combi-oven, vaatwasmachine, een afzuigkap en een spoelbak. Aan de tuinzijde is de keuken uitgebouwd met een serre. Vanuit de serre is de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken. Aan de linkerkant van de woonkamer is een schuifdeur naar het vlonderterras en aan de rechterkant van de woonkamer komt u via een schuifdeur in de tuinkamer en vanuit hier kunt u binnendoor naar de garage. Deze kamer is voor allerlei doeleinden te gebruiken, denk aan hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer gesitueerd (op het oosten) met strak gestuukte wanden en plafonds, een walk-in-closet en direct toegang tot de badkamer voorzien van ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een kleinere slaapkamer, ook te gebruiken als kantoor, berging of inlooplinnenkast. rechts tegen de woning aan staat de garage van ca. 18 m² met carport.

Indeling verdieping: de verdieping is te bereiken met een wenteltrap vanuit de woonkamer. U komt op de overloop met toegang tot een apart toilet en de badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers: een royale slaapkamer van circa 13 m² met stookruimte/inbouwkast. En een kleinere slaapkamer van ca. 7 m². beide slaapkamers zijn voorzien van een extra dakraam en vanuit de overloop is de zolder met vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De gezellige en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van 2 vlonderterrassen: 1 achter de serre en een aan de woonkamer. Beide terrassen zijn voorzien van pergola met prachtige blauwe druif. Vanaf de woonkamer is de tuin 7,8m diep. De totale breedte is ca. 12 meter. Vanaf ca. 11 uur heb je hier de hele dag zon in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin is praktisch ingericht met 2 eigen parkeerplaatsen.

Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is.
De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel.

Toeristische aantrekkingskracht:
De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.

Uitgebreide voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.800
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jupiterhof 5

€ 350.000 k.k.