• Verkocht onder voorbehoud

Einderstraat 94 6461 ER Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het centrum van Kerkrade gelegen zeer royaal woonhuis met drie slaapkamers, dakterras, dubbele garage en meerdere multifunctionele ruimten. De woning is gelegen aan de Einderstraat 94 te Kerkrade.

Souterrain
Entree met toegang tot ruime hal voorzien van fraaie zwevende trap naar verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Zeer ruime verwarmde garage (ca. 40m2) met plavuizenvloer, gootsteen en afvoerputje. Separate betegelde C.V. ruimte alwaar combi C.V.HR ketel (2014, eigendom) en voormalige doucheruimte. Middels verdeelhal toegang tot wijnkelder en drie multifunctionele ruimten (ca. 80m2) uitermate geschikt als kantoor aan huis met zij-ingang. Achter gelegen dubbele garage (ca. 30m2) die zowel inpandig als via de achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping
L- vormige living met uitstekende lichtinval, vrij uitzicht aan voorzijde , wanden in spuitwerk en siergrindvloer. Open keuken met L-vormige witte hoogglans installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Via keuken en woonkamer toegang tot dakterras.

Tweede verdieping
Middels fraaie bordestrap toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 16, 15 en 9.5 m2 alle voorzien van laminaatvloeren. Separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Ruime geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, royale regendouche met hardglazen wand en wastafel.

Bijzonderheden
- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De woning is uitermate geschikt als woonhuis in combinatie met een bedrijf, kantoor of praktijkruimte aan huis.
- De woning is op loopafstand van het centrum gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.717
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 4578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Einderstraat 94

€ 249.000 k.k.