• Verkocht onder voorbehoud

Kapelweg 27 6466 AT Kerkrade Kaalheide

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vandaag verhuizen is vandaag genieten
Ruime gezinswoning

Sit back and relax…
Geen zorgen maar gewoon lekker onderuitzakken en meteen genieten. Is dat jouw ultieme droom als je denkt aan verhuizen?
Lees dan nog even verder want deze droom is binnen handbereik op Kapelweg 27 in Kerkrade. In dit huis kom je namelijk in een gespreid bedje terecht!
Hier geen klusstress want zeer recent is het huis van top tot teen onder handen genomen. En het resultaat?
Een licht en modern huis dat aan de achterzijde is uitgebouwd, met in alle ruimten gestuukte wanden, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien en een badkamer waar even lekker ontspannen wel heel makkelijk wordt.
En dan woon je ook nog eens in een eindwoning waardoor je aan de rechterzijde een ruime garage hebt, is de achtertuin veel privacy en de dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand.
Geen zorgen dus maar gewoon meteen lekker genieten van een fijn huis op een heerlijke plek.

We zeiden het je al eerder, onlangs is het huis flink aangepakt. Daar hoef je nog geen voet voor over de drempel gezet te hebben, je ziet het al als je voor de woning staat. De woning is niet alleen uitstekend onderhouden (waardoor je je de komende jaren nog geen zorgen over de onderhoudskosten hoeft te maken) maar is ook nog eens onderhoudsarm, de gehele woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en op het dak liggen zonnepanelen.

WELKOM
Ook binnen hoef je eigenlijk niets meer te doen, misschien nog ander kleurtje op de muur en dan kun het genieten van je nieuwe (t)huis. De hal oogt al meteen fris en licht. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend toilet.

WONEN
We hadden het al vermeld op het dak liggen zonnepanelen. Die voorzien onder andere de vloerverwarming in de woonkamer, keuken, (slaap)kamer beneden én de badkamer. De zon boven je hoofd wordt zo vanzelf een zonnetje onder je voeten.
De woonkamer is ook weer een frisse en lichte ruimte, de wanden zijn gestuct en de vloer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Er is ruimte genoeg voor jouw grote hoekbank en lange eettafel. Aan de voorzijde is een erker die van de zithoek een lekker lichte plek maakt. Aan de achterzijde plaats je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen.

KOKEN
Zelfs al is koken niet je favoriete hobby, van deze keuken word je sowieso blij. De moderne hoogglans witte wandopstelling is nog nagenoeg nieuw. Niet alleen heb je hier meer dan genoeg kastruimte, ook aan keukenapparatuur is geen gebrek. Sta je wel graag achter de pannen? Dan heb je met een 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast alles in huis voor urenlang kookplezier.

LEVENSLOOPBESTENDIG
Aan de achterzijde is de woning uitgebreid. Hier bevind zich een ruime kamer met aansluitend een moderne badkamer. De kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar patiotuin. Je kunt deze kamer voor diverse doeleinden gebruiken maar maak er een slaapkamer van en je woont levensloopbestendig.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Ook hier weer lekker warme voetjes door de behaaglijke vloerverwarming.

DE VERDIEPING
Gaan er door naar boven. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, ook deze zijn weer fris en licht. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en rolluiken zodat je prettig kunt slapen in het aardedonker.

Op de verdieping tref je ook een wasruimte met een wastafel en de witgoedaansluitingen. De ruimte is eenvoudig om te toveren tot badkamer.

BERGRUIMTE
Heb je veel spullen die opgeborgen moeten? In de nok is nog een grote bergvliering voor het opbergen van je spullen die je niet dagelijks gebruikt. En proviand berg je op in de kelder.

GARAGE
Je auto stal je veilig en beschut in de garage. Vanuit de oprit is deze bereikbaar via de elektrische sectionaalpoort en vanuit de tuin middels een loopdeur. Ook je tuinkussens en tuingereedschap berg je hier op.

DE TUIN
De patiotuin is geheel beklinkerd, lekker onderhoudsvrij dus, en geheel ommuurd waardoor je lekker kunt genieten van je privacy. Plaats een lekker loungeset, een BBQ en de zomer kan komen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 2901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
KERKRADE H 2903
Oppervlakte
8 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kapelweg 27

€ 239.000 k.k.