Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17) 6466 MB Kerkrade

Bekijk foto 1 van Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17)
Bekijk foto 2 van Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17)
Bekijk foto 3 van Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17)
Bekijk foto 4 van Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 222 m²

Omschrijving

'Wonen in het groen': dat is de gedachte achter het woongebied Heidsjerpark

Woongebied Heidsjerpark is volop in ontwikkeling. De eerste fasen zijn gereed en het is tijd om deze locatie verder te ontplooien met de realisatie van zowel levensloopbestendige patiowoningen als ook mooie eengezinswoningen, vrijstaand en twee-onder-een-kap waarbij er volop mogelijkheden zijn om uw woonwensen te realiseren.

Gezinswoningen:
Er zijn 3 typen woningen te noemen: de hoekwoning welke vrijstaand is gelegen, een vrijstaand geschakelde woningen en twee-onder-een-kap woningen alle met garage. De woningen zijn ruim van opzet. Ook op de verdiepingen is er volop ruimte met 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping.

De bouw van fase 5 is reeds gestart, oplevering medio 2020!

   Kavel nr.    Type                             Perceel          V.o.n. prijs

* Kavel 17      2-onder-1-kapwoning   222 m²          € 248.700,- v.o.n.

De koopprijs is exclusief grond- en bouwrente 4% vanaf 1 september 2019

Volop optiemogelijkheden:
U stelt uw woning zelf samen. Bespreek het met de makelaar en bekijk alvast op de projectwebsite hoe u de woning wilt hebben!

Omgeving 'Kirchroa':
Er wordt u een optimale woonomgeving aangeboden wordt. Een omgeving waarin jong en oud zich thuis voelt. Enerzijds een perfecte ligging in een diverse stad. Anderzijds is Heidsjerpark aantrekkelijk vanwege haar zeer groene karakter. Diverse hoog- en laagbeplantingen geven een extra dimensie aan dit plan. Zo divers als het groen aanwezig is, zo divers is ook het woningaanbod. Zowel het woningaanbod als de architectuur is er heel gevarieerd. Op deze manier zijn alle elementen aanwezig om in Heidsjerpark te genieten.

Kerkrade is een stad in het uiterste zuiden van Nederland, aan de grens met Duitsland. Kerkrade is bekend vanwege haar muziekfestivals als het Wereld Muziek Concours (WMC) en het Orlandofestival. Niet voor niets staat Kerkrade bekend als ‘Klankstad’. Kerkrade behoort tot de regio Parkstad Limburg, voorheen bekend als ‘Oostelijke Mijnstreek’. Door het gezamenlijk mijnverleden zijn de steden en dorpen in deze regio samengegroeid tot een compacte stadsregio.

Voorzieningen & bereikbaarheid:
Heidsjerpark is gelegen in het westen van Kerkrade, Spekholzerheide. Heidsjerpark is een nieuwe wijk ontstaan midden in de groenzone. Deze groene omgeving is zeer gunstig gelegen ten opzicht van de diverse uitvalswegen. Maastricht, Heerlen en zelfs België en Duitsland liggen op een steenworp afstand. Allemaal goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het openbaarvervoer is snel en makkelijk bereikbaar. De treinstations bevinden zich in: Chevremont, Eygelshoven, Landgraaf en Heerlen. Op loop-/fietsafstand is er een uitgebreid scala aan voorzieningen bereikbaar van winkels, scholen, supermarkten, sport, medisch etc. Alles voor uw dagelijkse boodschappen is aanwezig.?

Historie:
Vanaf 1925 deed het gebied Heidsjerpark dienst als belangrijke spoorwegverbinding tussen Schaesberg, Landgraaf en Simpelveld. Vandaag de dag wordt een knipoog naar het verleden gegeven middels het historische stoomtreintje dat rijdt op de ‘museumlijn’.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Aelmans Rentmeesters- en Makelaarskantoor (045 - 303 06 00).

Wij horen graag van u!

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.700 v.o.n.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 3062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heidsjerpark | Spoorzoeker (kavel 17)

€ 248.700 v.o.n.