• Verkocht onder voorbehoud

Eikerplein 6 6465 BS Kerkrade Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u deze geschakelde semi-bungalow met grote aanbouw, garage en fraai aangelegde siertuin aan.

Bent u op zoek naar een instapklare woning die ook nog levensloopbestendig is? Neem dan een kijkje op onze 360 video om rustig door deze woning te wandelen.

Begane grond:
Entree /hal met meterkast, tegelvloer, wanden/plafond in strak stucwerk en gastentoilet met fonteintje.

Ruime woonkamer ca. 7.50×5.50 met schuifpui naar de tuin. Open verbinding naar de grote aanbouw ca. 5.00×3.50 waarin fraaie leefkeuken is gesitueerd met groot kookeiland en achterwand met div. apparatuur gascomfort, afzuigkap, 2 ovens waarvan 1 combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Het kookeiland is afgewerkt met een composiet werkblad. Fraaie led verlichting achter de kastenwand.

In woonkamer en keuken zijn wanden en plafonds afgewerkt in strak stucwerk met inbouwhalogeenverlichting.

Omsloten en onderhoudsvrije siertuin met achteruitgang, buitenberging.

De garage is separaat gelegen ca. 6.00×3.00 middels pad aan achterzijde op paar meter afstand bereikbaar.

Op de begane grond zijn tevens een grote slaapkamer ca. 3.90×3.00 met laminaatvloer gelegen alsmede een badkamer met ligbad en een wastafelmeubel.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer.

Twee ruime slaapkamers resp.ca. 5.45×3.65 met laminaatvloer en 3.65×2.33.

Separate wasruimte met cv-combiketel 2008(eigendom) en aansluitpunt wasautomaat/droger.

Bijzonderheden:
-Pand is voorzien van kunststof geheel +++ dubbel glas
-Vloer– wand– en muurisolatie
-Aan rustig woonerf gelegen
-Energielabel B
-10 zonnepanelen
-Instapklaar en modern afwerkingsniveau

Alle door Parkstad Makelaardij verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikerplein 6

€ 250.000 k.k.