Klein-Nullandstraat 25 6462 TA Kerkrade Nulland

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen half vrijstaande woning met carport, woonkamer met deur naar balkon, open keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool en inloopdouche, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Nulland, gemeente Kerkrade, met aan de voorzijde vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, garderobe, gastentoilet 1,25 x 0,85 met plavuizenvloer, hangtoilet, fonteintje, inbouwspots, marmeren wandtegels en deur naar woonkamer.
Woonkamer 8,05 x 4,10 met eiken plankenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar balkon 3,10 x 1,45 met trap naar achtertuin, airco, trap naar souterrain en open keuken.
Keuken 5,35 x 3,25 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Souterrain:
Overloop met laminaatvloer en muurkast onder trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 4,00 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en 3 muurkasten.
Slaapkamer 2: 3,00 x 3,00 met laminaatvloer en deur naar wasruimte.
Slaapkamer 3: 3,00 x 1,90 met laminaatvloer.
Luxe badkamer 3,25 x 3,15/2,05 met glazen toegangsdeur, plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Wasruimte 2,30 x 1,90 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Nefit Topline HRC 30 CW5 van 2012 (eigendom), muurkast, deur naar achtertuin en luik naar kruipruimte.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2015) in keuken en souterrain.
In woonkamer aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. woonkamer voorkant.
Rolluik woonkamer achterkant is elektrisch bedienbaar.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer voorkant.
Dakisolatie.
Voortuin met bestrating, carport 5,85 x 3,30 met inbouwspots, brede oprit met parkeerplaatsen, siergrind, beplanting en verlichting.
Zij-tuin met afsluitbare poort en trap naar achtertuin, borders met beplanting en verlichting.
Achtertuin met terras, verlichting, gazon, betonnen muren, leibomen, schrobputje, elektriciteit, kraan, houten tuinhuisje 3,50 x 2,10 en trap naar balkon woonkamer.
Er is een bouwtekening aanwezig voor de bouw van een garage en aanbouw.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Nulland met vrij uitzicht aan de voorkant.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.898
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 4109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
226 m² (13,3 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klein-Nullandstraat 25

€ 279.000 k.k.