Tweekapper Rijn I Bnr. 439 (Bouwnr. 439) 4041 Kesteren

Onderdeel van project Casterhoven, Kesteren
Bekijk foto 1 van Tweekapper Rijn I Bnr. 439 (Bouwnr. 439)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 314 m²

Omschrijving

Een royale, opvallende twee-onder-een-kapwoning met gedeelde topgevel, aangebouwde garage en tuin op het zuiden.
Het franse balkon en de topgevel maken het tot een karakteristieke woning.

De woning wordt opgeleverd met warmtepomp! De verwarming op de begane grond en de verdiepingen is door middel van vloerverwarming, dit zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de kille wintermaanden en voor een heerlijke (top)koeling tijdens warme zomerdagen.

Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar die bij Van Wanrooij Warenhuys in Waardenburg besteed kan worden. De badkamer zit er al compleet in, het is natuurlijk nog wel mogelijk om deze naar wens aan te passen, maar in de basis is er al een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Casterhoven te Kesteren, een populaire nieuwbouwwijk met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Kesteren. De nieuwbouwwijk ligt midden in de Betuwe in het rivierengebied. Voor cultuur en recreatie is er voldoende te doen in omliggende kernen en dorpen.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden, de nieuwbouwspecialist vertelt u er graag meer over in een vrijblijvend gesprek.

Indeling
Begane grond: Zeer royale hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer. De keuze is aan jou of dat je de keuken aan de straatzijde, of aan de tuinzijde wenst.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en toegang naar separate toiletruimte.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken tweede open verdieping met wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en warmtepomp.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een eigen 'achterom' naast de garage. De garage is aangebouwd en geïsoleerd, zo zijn er mogelijkheden om deze deels bij de woning te betrekken of om hier een bijkeuken te realiseren. Gewoon gebruiken als garage is ook zeker mogelijk. Verder is er de mogelijkheid om voor de garage op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 407.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.629
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

KESTEREN C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
161 m² (15m diep en 10,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Joop van Mourik makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0488 442906

Sanders Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.