• Onder optie

Hoekwoning type J1 I Bnr. 447 4041 Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Casterhoven, Kesteren

Omschrijving

Een hoekwoning! Op een leuk perceel met een leuke uitstraling in een leuke buurt! Wie wil dat nu niet?

Een mooie witte architectuur, liggend op een grote kavel, een diepe achtertuin op het noorden en uitkijkend over een groenplantsoen! De woning heeft een lage EPC, is volledig geïsoleerd en gasloos.

De woning wordt gebouwd in nieuwbouwwijk Casterhoven, een plan midden in de mooie Betuwe! Op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen! En op 15 autominuten van de steden Rhenen, Veenendaal en Tiel!

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de ontvangsthal van waaruit u doorloopt naar de woonkamer en keuken. In de ontvangsthal bevinden zich een toiletruimte, de opstelplaats voor de warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, door de royale raampartijen heeft u én veel lichtinval én u kijkt uit over een mooi groenplantsoen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien een grote gevelpui met een openslaande tuindeur die toegang biedt naar de noordelijk gelegen achtertuin. Tevens wordt er onder de trap een provisieruimte gerealiseerd.

Eerste verdieping: Een vaste trap brengt u op de overloop van de eerste verdieping, deze verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet. Heeft u liever twee slaapkamers in plaats van drie, ook dit is mogelijk!

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping, deze verdieping is nog vrij in te delen.
Wilt u hier een werkkamer of zelfs meerdere kamers? Geen probleem, er is hier nog veel mogelijk!

Specialiteiten:
- Mooie architectuur;
- Gelegen aan een groenplantsoen;
- Diepe tuin op het noorden;
- Eigen 'achterom';
- Berging in de achtertuin;
- Gasloze woning met warmtepomp;
- Lage EPC (energiezuinig);
- Vloerverwarming op de begane grond en de verdiepingen;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en hangend toilet;
- Keukencheque.

Neem contact met ons op voor de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 307.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.562
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KESTEREN C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (10,55 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Joop van Mourik makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0488 442906

Sanders Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie