Broekdijk 40 4041 CW Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 198 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.195 m²

Omschrijving

Wonen en werken op een schitterende zichtlocatie?
Aan de rand van het sterk groeiende dorp Kesteren ligt deze fraaie combinatie van riante woning met aangebouwde bedrijfsruimten op een grote kavel grond van 1195 m².
In 1995 gebouwd en gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein “Broekdijk”.
Met name de ligging en bereikbaarheid zijn meer dan uitstekend te noemen.

De woning is geheel geïsoleerd en v.v. onderhoudsarme materialen.
Op de begane grond treft u een grote living met houtkachel en fraaie houten vloer, een heerlijke woonkeuken met eveneens een houtkachel en lichte opstelling voorzien van al uw benodigde inbouwapparatuur, een werk(slaap)kamer, praktische bijkeuken met achter entree en aansluitingen voor uw wasmachine en droger, kelderkast en ruim toilet.
Zowel de keuken als het toilet heeft vloerverwarming.

De 1e verdieping heeft maar liefst 4 grote slaapkamers, bergruimte en een mooie badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafels (inclusief vloerverwarming).
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de 2e verdieping met grote bergzolder.

Vanuit de bijkeuken kunt u naar het bedrijfsgedeelte; kantoor (ca. 20 m²), showroom (56 m² en gedeeltelijk met vloerverwarming) en 2 bedrijfsruimtes van respectievelijk 62 m² en 52 m².
Beide bedrijfsruimte hebben een vaste trap naar de grote verdieping (2x 60 m²).
Zowel het kantoorgedeelte als de showroom zijn voorzien van een systeemplafond en inbouwspots.

De 1e bedrijfsruimte heeft een toilet, kleine keukenopstelling, elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,60m x 2,80m), krachtstroom, brandhaspel en een gecoate vloer. (C.V.-installatie Remeha Avanta 2014).

De 2e bedrijfsruimte heeft een overheaddeur ( ca. 2,90m x 3,00m) en een sectionaldeur (ca. 2,50m x 2,50m). Deze zijn allebei elektrisch bedienbaar. Ook is hier een heater aanwezig.

Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aansluitend treft u nog een grote afsluitbare carport, houten berging en tuinhuis.
Rondom het pand ligt een fraaie tuin.

Recent zijn de bedrijfsmogelijkheden op dit kleinschalige industrieterrein vergroot.
Informeer naar uw mogelijkheden!

Voor een compleet beeld adviseren wij u om eens persoonlijk kennis te maken met dit fraaie object!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.283
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
285 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.195 m²
Inhoud
1.628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

KESTEREN C 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broekdijk 40

€ 650.000 k.k.