• Verkocht onder voorbehoud

Madeliefstraat 30 3286 VE Klaaswaal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met 3 volwaardige verdiepingen, zonnige achtertuin en voortuin met half vrijstaande stenen berging. De woning heeft een ruime woonkamer met deur naar de achtertuin, half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, nog af te werken badkamer met douchecabine en bergzolder. De woning is gelegen op 128 m2 eigen grond in een rustige straat.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met sfeervol balken plafond, staat in een half open verbinding met de keuken, heeft een trapkast en deur naar de achtertuin.

De half open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof werkblad, 5-pitsgasookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en twee grote slaapkamers.

De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met kasten, laden en spiegel, toilet en dient nog afgewerkt te worden.

De hoofdslaapkamer van maar liefst 18 m2 is voorzien van inbouwkast en ligt aan de achterzijde van de woning. Er hangt een airco maar deze werkt niet.

De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van prima formaat en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee flinke slaapkamers en vlizotrap naar opbergzolder.

In de slaapkamer aan de achterzijde dient de wasmachine- en droger opstelling en de CV ketel nog weggewerkt te worden.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en ook een elektrisch bedienbaar rolluik.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen ingericht met sierbetegeling en kunstgras.
Aan de gevel is een zonnescherm gemonteerd, maar deze werkt niet meer.

BERGING
In de voortuin bevindt zich een fijne stenen berging met voldoende ruimte voor de fietsen en een aansluiting voor de wasmachine.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Perceeloppervlakte: 128 m2
- Eigen grond
- CV-ketel
- De oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- KLAASWAAL ----------

Ook het voorzieningenniveau in Klaaswaal is prima in orde. U kunt terecht voor meer dan alleen de dagelijkse boodschappen. Er zijn goed geleide scholen en een keur aan sportverenigingen, waaronder ook een actieve judo club. Wandelaars en fietsers komen ruimschoots aan hun trekken: het Floris V pad van Amsterdam naar Bergen op Zoom loopt door de gemeente Cromstrijen en Klaaswaal en is aangesloten op de 350 kilometer lange fietsknooppuntenroute door de Hoeksche Waard.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 2896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klaaswaal Woonkern

Heel Klaaswaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klaaswaal Woonkern

Heel Klaaswaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Madeliefstraat 30

€ 239.000 k.k.