Oud-Cromstrijensedijk OZ 48 A 3286 BP Klaaswaal Klaaswaal Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 6.695 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hier komen al je dromen uit! Ruime vrijstaande semi-bungalow met 161m² woonoppervlak en 6695m² perceeloppervlak gelegen in Klaaswaal. Deze keurig onderhouden woning biedt u veel leefruimte, rust en een schitterend uitzicht over de Klaaswaalse akkers. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, jacuzzi, café, overkapping, dubbele garage, paardenboxen en weide met omheining. Parkeren doet u uiteraard op uw eigen oprit. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot keuken, hoofdslaapkamer, badkamer, trap naar eerste verdieping, toilet, bijkeuken, kelder en woonkamer. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast. De keuken is functioneel, maar op leeftijd. Via de open indeling komt u in de woonkamer. De woonkamer strekt over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u zowel aan voor- als achterzijde vrij uit. Via de deur in de woonkamer komt u weer in de hal, ditmaal aan de achterzijde waar zich ook de bijkeuken bevindt. In de bijkeuken vindt u de wasmachine- en C.V.-opstelling. De slaapkamer op de begane grond biedt meer dan voldoende plaats voor een grote bed en kledingkasten. De badkamer op de begane grond is voorzien van dubbele wastafel, bad, douche, 2e toilet.
De gehele begane grond is voorzien van een spachtelputz wand- en plafondafwerking en laminaatvloer. Ook hebben alle kamers mooie grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. De begane grond is ca 100m² groot.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is in 2015 geheel gerenoveerd en bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een luxe 2e badkamer. In 2015 zijn er 3 dakkapellen geplaatst en is alles netjes afgewerkt en sindsdien keurig onderhouden. De badkamer is voorzien van toilet, vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche.
Onder de schuine zijde zijn over de gehele lengte van de woning inbouwkasten gemaakt voor o.a. kleding. De wanden op deze verdieping zijn gestuct en de vloer is bekleed met tapijt.

Bijgebouw
De schuur zelf is 10m x 12m en heeft aan de zijkant nog een aanbouw van 10m x 3m waar nu de paardenboxen in zijn gesitueerd. De schuur is voorzien van licht, stromend water en 2 elektrische overheaddeuren. Via de vaste trap komt u op de verdieping waar u nu uw eigen cafe kunt houden. Ideaal voor een feestje, puber kinderen of met de juiste investering misschien zelfs dubbele bewoning of een B&B.
De schuur is opgetrokken uit metselwerk, heeft een betonnen begane grondvloer, houtenverdiepingsvloer en is voorzien van een zadeldak. Aan de achterzijde staat een riante overkapping met jacuzzi. De overkapping kunt u op de koudere dagen in zijn geheel afsluiten met op maat gemaakte zeilen.

Tuin:
Op het perceel vindt u diverse zitjes. In de zon, uit de zon, beschut of juist vrij. De weide is in zijn geheel omheind en voorzien van schrikdraad. Het riante perceel ziet er verzorgd uit en geeft u zeker het vakantiegevoel; vrij zicht tot ver over het Hoeksche Waardse platteland. Laat u fantasie de vrije loop en maak uw eigen woondroom hier waar! Wij staan u graag te woord tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.401
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
225 m²
Perceel
6.695 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD C 1135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oud-Cromstrijensedijk OZ 48 A

€ 869.500 k.k.