Westfriesedijk 90 1767 CT Kolhorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

Let op: de gestelde prijs is voor een gedeelte van de woonboerderij, zijnde Westfriesedijk 90 te Kolhorn. Ook de aankoop van de gehele woonboerderij is een mogelijkheid (het betreft dan Westfriesedijk 90-92). De boerderij wordt in zijn geheel en tevens gesplitst aangeboden als Westfriesedijk 90 en Westfriesedijk 92. Westfriesedijk 90 wordt onlosmakelijk verkocht met Westfriesedijk 92, wat het als geheel ook een perfecte woning maakt voor kangoeroe wonen, een B & B of mantelzorg. Laat u zichzelf verrassen met deze unieke en prachtige combinatie. De woning is al bouwkundig gesplitst en kadastraal gesplitst te in twee appartementsrechten. U hoeft hier dus niets meer voor te doen!

Al rijdend op de historische Westfriese Omringdijk treft u aan de ene kant een prachtig weids uitzicht over de landerijen en aan de andere kant van de dijk steekt er één woning met kop en schouders bovenuit. Dat is Westfriesedijk 90-92 te Kolhorn, de woonboerderij uit ca. 1906 bestaande uit wél twee wooneenheden. Deze wooneenheden zijn al gesplitst en u hoeft hier niets meer voor te doen. Westfriesedijk 90 heeft een woonoppervlakte van ca. 103 m² en een separate entree aan de voorkant van de dijk. Deze woning bestaat uit het grootste gedeelte van de begane grond en is voorzien van een slaapkamer met een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een grote woonkamer met historische elementen en heeft u uw eigen tuin (2018). Met een eigen CV-ketel (2018) bent u geheel onafhankelijk van Westfriesedijk 92. De splitsing van de woning is al gerealiseerd. De woningen zijn dus bouwkundig gesplitst en gesplitst in appartementsrechten. Zodoende is er een VVE opgericht, waarin alles duidelijk is vermeld. De akte van splitsing is ook aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1906
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Inhoud: 335 m³

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.282
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

BARSINGERHORN B 3164
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kolhorn

Heel Kolhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kolhorn

Heel Kolhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westfriesedijk 90

€ 235.000 k.k.