• Verkocht onder voorbehoud

Kootwijkerdijk 3 3774 JS Kootwijkerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 1.480 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Deze karaktervolle vrijstaande woning zit boordevol pluspunten! Zo zijn er diverse originele stijlkenmerken, waaronder glas-in-lood ramen. Daarnaast biedt de fraai aangelegde tuin (met kleine dierenweide) het geheel extra sjeu. Dit natuurlijk in combinatie met de prachtige ligging aan de rand van het dorp Kootwijkerbroek op slechts enkele fiets minuten afstand van winkels, kerken en scholen,. Dit maakt het plaatje compleet.

Hier kunt u heerlijk wonen in een royaal huis op een fantastische plek.

Dit object is een bezichtiging dan ook meer dan waard!

Omschrijving woonhuis:
De keurig onderhouden woning is geheel gerenoveerd en royaal uitgebouwd (omstreeks 2010) met oog voor authentieke en bij het huis passende details, waardoor het geheel ‘instapklaar’ is voor haar nieuwe bewoners. Naast vloerisolatie is het huis ook geheel voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. De woning is zeer netjes onderhouden en keurig afgewerkt (bijvoorbeeld veel vaste kasten, een luxe keuken en keurig sanitair).

Indeling woonhuis:
Begane grond: u komt binnen in een royale entree/hal waar zich het toilet bevindt en de trapopgang naar de 1e verdieping. De fraaie plavuizenvloer valt direct op en loopt vanuit de hal over in de luxe woonkeuken. In de woonkeuken vindt u een rijk uitgeruste keuken in landelijke stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een AGA-fornuis met ovens, vaatwasser en een koelkast).
In de keuken is ook een praktische voorraad c.q. werkkast gerealiseerd. Vanuit de woonkeuken loopt u via de openslaande deuren het terras op, waardoor u praktisch het "buitenleven" kunt combineren met de voorzieningen uit de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie gashaard, kamer en suite deuren en een grote boekenkast . Grenzend aan de woonkeuken is een (speel)kamer gerealiseerd (ook te gebruiken als slaapkamer/kantoor). Op de begane grond is verder een bijkeuken/kantoorruimte en de luxe badkamer met ligbad, douche en wasmeubel.
Binnendoor bereikt u de grote garage met veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen/tuingereedschap of stalling van de auto.
Via een fraaie statige houten trap komt u op de 1e verdieping.

1e verdieping: op de eerste verdieping komt u op de royale overloop met veel (keurig afgewerkte) vaste kastruimte en een afzonderlijk toilet. Boven de (oorspronkelijke) woning zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan drie met een dakkapel. Mede hierdoor zijn dit gezellig maar ook lichte slaapkamers. De overige twee slaapkamers bevinden zich boven het oorspronkelijk aangebouwde deel (de garage).

2e verdieping: boven de oorspronkelijk woning vindt u op de 2e verdieping: een grote bergzolder c.q. vliering, bereikbaar via een degelijke vlizotrap.

Overige opstallen:
Garage, aan de woning is een garage aangebouwd die via het woonhuis inpandig bereikbaar is.

Aan de achterzijde van het perceel is een (klein)dierweide met een eenvoudige schuilgelegenheid/schuurtje.

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de gas-, water, elektra en riolering. Tevens glasvezel aanwezig.

Kadastrale informatie:
Gemeente Garderen, sectie L, nummer 364, groot 1.480 m².

Bestemming:
De bestemming is wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.365
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.480 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

GARDEREN L 364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Buitengebied Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Kootwijkerbroek

Heel Kootwijkerbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Kootwijkerbroek

Heel Kootwijkerbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kootwijkerdijk 3

€ 700.000 k.k.