• Verkocht onder voorbehoud

Hoflaan 13 1241 XL Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijke ruime gezinswoning in kindvriendelijke buurt!

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in rustige en kindvriendelijk wijk met in de directe omgeving scholen, openbaar vervoer, voldoende speelgelegenheden voor kinderen, medische voorzieningen en het ruime opgezette winkelcentrum De Meenthof met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken.

Kortenhoef is een gemoedelijk dorp met diverse restaurants, een dorpscafé, sporthal en enkele basisscholen. Verschillende middelbare scholen liggen op fietsafstand in Hilversum net als de diverse watersportmogelijkheden in zowel Kortenhoef als Loosdrecht. De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND

entree, hal, meterkast (recent vernieuwd), toilet, ruime woonkamer met aan de achterzijde een gezellige zit met insertkachel en aan de voorzijde de eettafel gesitueerd. Ruime dichte keuken met diverse (inbouw) apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en veel opbergmogelijkheden. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (16m²) en een keurige badkamer met dubbel wastafel, zwevend toilet, ruime inloopdouche en handdoek radiator. Aan de achterzijde twee goede slaapkamers (13m² en 9 m²). Wederom op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van elektrische zonwering,.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop, opstelling de c.v. ketel, voldoende bergruimte en plaats voor de wasmachine-/drogeropstelling met tevens een Velux dakraam. De overloop geeft toegang tot een ruime zolderkamer (16m²) met maar liefst twee Velux dakramen (inclusief zonwering, verduistergordijnen en horren) en veel bergruimte.

TUIN
Fraai onderhouden besloten achtertuin met veel zon en grenst aan een rustig binnenplein.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Woonoppervlak 128 m2;
- Ruime goed onderhouden eengezinswoning;
- Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het oosten;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoflaan 13

€ 435.000 k.k.