Moleneind 29 1241 NG Kortenhoef Moleneind

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 557 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Perfectie is te koop!

Omschrijving

PERFECTIE IS TE KOOP!

Deze tot in perfectie verzorgde rietgedekte vrijstaande villa, staat op een van de mooiste plekken van Nederland in het landelijke Kortenhoef. De villa heeft een centrale ligging, midden in een groene en waterrijke omgeving. Dichtbij jachthavens, vanwaar u de Wijde Blik of richting de Loosdrechtse plassen en/of de Vecht opvaart. Deze fantastische woning ligt aan de rand van het Gooi waarbij u binnen 20 minuten naar Amsterdam of Utrecht rijdt.

INDELING:

begane grond:
entree, hal/vide,garderobe, toilet met fontein, royale L-vormige living met dubbele openslaande deuren. Luxe U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Quooker, inductie kookplaat, gaspit, stoomoven, combi-oven/magnetron en warmhoudlade.

De openslaande deuren geven toegang tot de zongerichte tuin waar u het hele jaar van de zon kunt genieten. De royale garage annex wasruimte is via de hal toegankelijk en voorzien van vloerverwarming. Middels de elektrische garagedeuren rijd u met gemak de ruimte binnen en stapt u altijd droog in en uit. En aan de voorzijde van de woning kunt u eenvoudig meerdere auto's plaatsen op eigen terrein.

1e verdieping:
vide/overloop, 2 (slaap) kamers aan de voorzijde. Luxe badkamer met gietvloer (en vloerverwarming), inloopdouche, vrijstaand ligbad, twee wastafelmeubels en een tweede toilet. Ruime bergkast. Royale ouderslaapkamer met fraaie hoogte en dubbele openslaande deuren met frans balkon. Bergvliering met opstelling cv-ketel (Intergas cw 6).

Bijzonderheden:
- nieuwbouw 2018;
- Turn Key;
- mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard;
- de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming;
- visgraat parketvloer op begane grond (behoudens garage);
- openslaande (elektrische) garagedeuren;
- perfect afgewerkt tot in detail;
- gietvloer in badkamer en keuken;
- houten gevelbekleding is van Red Cedar;
- oplevering in overleg.

Voor een uitgebreide rondleiding met persoonlijke aandacht van onze makelaars Carolien Mol en Kleis Kooistra neemt u contact op met ons kantoor in Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.011
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
557 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas cw6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 1821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVELAND B 1820
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVELAND B 3333
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
242 m² (11 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moleneind 29

€ 1.595.000 k.k.