• Onder bod

Kortenhoefsedijk 84 1241 LS Kortenhoef Oud-Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al gedroomd van vrij uitzicht en zo vanuit uw tuin naar de Kortenhoefse plassen te roeien, te suppen of te schaatsen? Dan is dit uw kans!
Goed onderhouden twee-onder-één kap woning aan de Kortenhoefsedijk met prachtig vrij uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Dit heerlijk lichte huis is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en heeft vier slaapkamers. De zonnige achtertuin grenst direct aan het Kortenhoefs polderlandschap en biedt de mogelijkheid een bootje aan te leggen.
De voorzieningen van Kortenhoef, zoals winkelcentrum De Meenthof, basisscholen, horeca en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Hilversum ligt op ca 5 km afstand en zowel met fiets als auto goed te bereiken. Via de N201 bereikt u gemakkelijk de A2 naar Amsterdam of Utrecht.

Indeling

Begane grond: entree met tochtportaal, hal met meterkast, toiletruimte met wc en bergruimte onder de trap. De lichte, ruime woonkamer heeft een natuurstenen vloer en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een grote, houten schuifpui met toegang tot de achtertuin. De open keuken (2011) is voorzien van lades en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, vaatwasser, inductieplaat en een close-in boiler. De garage/schuur is zowel van buiten als vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een aparte, stenen schuur voor bijvoorbeeld de tuinspullen.

Eerste verdieping: drie in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met toegang tot het grote dakterras. Tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde die nu in gebruik is als waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. De in lichte kleur betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met een bergruimte voorzien van CV ketel (2018) en een bergruimte achter knieschotten. Ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde.

De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht op het natuurgebied. Vanuit uw tuin kunt u zo de Kortenhoefse plassen op.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 121 m2
• Vier slaapkamers
• Energielabel D
• CV ketel Remeha Avant CW5 (2018)
• Oprit voor meerdere auto's
• Achtertuin direct grenzend aan water en weiland
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Dichtbij uitvalswegen

Kortenhoef ligt op ca 4 km van Hilversum. Het dorp is bekend vanwege de Kortenhoefse plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Loosdrecht met al haar watersportmogelijkheden ligt om de hoek, evenals de bossen en prachtige buitenplaatsen van ’s-Graveland.
In Kortenhoef zijn verschillende basisscholen en voor middelbare scholen zijn Hilversum en Bussum op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ‘De Meenthof’ met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, warme bakker, opticien, slijterij, bloemenwinkel en andere speciaalzaken.

Enthousiast geworden? Bel voor meer informatie of een bezichtiging (ook buiten kantoortijden).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.165
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 1895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVELAND B 3100
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kortenhoefsedijk 84

€ 625.000 k.k.