Hoofdstraat 101 4484 CD Kortgene

Uitgelichte kenmerken

  • 370 m² wonen
  • 1.044 m² perceel

Omschrijving

Zoekt u een combinatie van wonen en werken? Dan is dit bijzondere pand de uitgelezen mogelijkheid.
Het geheel is gelegen nabij de entree van Kortgene met de faciliteiten van de kern op loopafstand. Het object is grotendeels nieuw gebouwd in 2008/2009. Slechts een klein gedeelte (deel aan de Hoofdstraat) is ouder. De ligging op Noord-Beveland is zeer gunstig. Vanuit Kortgene bereikt u snel Goes, Middelburg, Vlissingen, Zierikzee, Burgh-Haamstede de N-57 en uiteraard de A-58. Het geheel is goed bereikbaar en biedt volop parkeerruimte, zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Een bushalte bevindt zich om de hoek.

Het object kent een goede indeling waardoor het als een groot kantoorpand in gebruik te nemen is. Echter is een splitsing in bijvoorbeeld 3 eenheden zeker denkbaar waardoor dit object ook voor beleggers en een combinatie van wonen en werken interessant kan zijn. De bestemming is thans 'kantoor' maar meerdere bestemming zijn denkbaar. Om de bestemming te wijzigen adviseren wij u contact te zoeken met de gemeente Noord-Beveland.

Op het riante perceel van ca. 1.044 m2 is tevens een fraai aangelegde siertuin aanwezig evenals parkeergelegenheid voor diverse auto's.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, balieruimte, pantry, toiletgroep, archiefruimte, zeer ruime en open kantoorruimte, drie directie/spreekkamers.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte, toiletgroep, vergaderruimte met pantry. Middels een trap treft u een archiefruimte. In de kap van het voormalige huis is nog een verdieping beschikbaar met enkele kamers.

Buitenterrein:
Rondom het object is een fraaie siertuin welke is voorzien van diverse parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
- Inbraakalarm;
- C.V.-verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Databekabeling;
- Brandblusser en brandhaspels;
- Toiletgroepen;

Maatvoering
Begane grond: ca. 280 m2 BVO
Verdieping: ca. 115 m2 BVO

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan gemeente Noord-Beveland, heeft het onderhavige de bestemming 'kantoor'. Voor een gewenste andersoortige functie van het pand adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Noord Beveland.

Bodeminformatie:
Op een deel van het perceel in 2007 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hierbij is geen verontreiniging aangetoond.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

###
GEWERBE

Dieses sehr repräsentative Bürogebäude befindet sich in der Nähe des Eingangs von Kortgene mit den Einrichtungen des Kerns in Laufnähe. Die Immobilie wurde 2008/2009 weitgehend neu errichtet. Nur ein kleiner Teil (Teil an der Hoofdstraat) ist älter. Die Lage auf Noord-Beveland ist sehr günstig. Von Kortgene aus sind Goes, Middelburg, Vlissingen, Zierikzee, Burgh-Haamstede, die N-57 und natürlich die A-58 schnell erreichbar. Die Immobilie ist gut zugänglich und verfügt über genügend Parkplätze, sowohl vor Ort als auch in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke.

Das Objekt hat ein gutes Layout, so dass es bereits ein großes Bürogebäude ist. Eine Aufteilung in 3 Einheiten ist jedoch durchaus denkbar, was diese Immobilie auch für Investoren interessant macht. Das Ziel ist derzeit "Büro", aber mehrere Ziele sind denkbar. Um das Ziel zu ändern, empfehlen wir Ihnen, sich an die Gemeinde Noord-Beveland zu wenden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.338
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
370 m²
Perceel
1.044 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KORTGENE F 3052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.044 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortgene-Dorp

Heel Kortgene

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortgene-Dorp

Heel Kortgene

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 101

€ 495.000 k.k.