Wetterbies 56 8723 HA Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 908 m²

Omschrijving

Wetterbies 56 Koudum

“De Zon”

Gelegen op een prachtige locatie in het waterrijke Morraplan te Koudum, wordt aangeboden deze vrijstaande woning met een grote garage. Deze bijzondere woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond. De woning, genoemd “De Zon” is gelegen op een hoekkavel en is zodoende omringd door water. Er is voldoende ruimte voor het aanleggen van meerdere boten, met een kade van 61 meter. De walsbeschoeiing is recent vernieuwd.

Het perceel meet een oppervlakte van 908 m² eigen grond.

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling door de woning.

Via de brede oprit komt u bij de voordeur van de woning en betreedt u de hal. De centrale hal, met open houten trapopgang naar de verdieping, geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond, zoals het toilet met fontein, de meterkast, de living, de badkamer en de slaapkamer en tenslotte de bijkeuken.

De living is ingericht met een zitgedeelte welke is voorzien van een schuifpui naar de aan water gelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, schouw en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal komt u in de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.

In de bijkeuken met de CV-opstelling (merk Radson, bouwjaar 1997 is ruimte voor het plaatsen van witgoedapparatuur. De bijkeuken heeft rechtstreekse toegang tot de garage. De zeer ruime garage met betonnen vloer beschikt over een rolsegment deur en twee loopdeuren naar 1. de oprit en 2. de tuin. De afmetingen van de garage zijn ongeveer 5 x 6 meter.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een grote berging.

De woning is traditioneel opgetrokken met in spouw gemetselde gevels. Begane grond vloer en alsook de verdiepingsvloer zijn van beton. Het raam- en kozijnwerk zijn van hout. De garage is van houtskeletbouw en de buitenwand van de garage is gedekt met Werzalit schroten. Er zijn zinken dakgoten en de schuine dakvlakken zijn gedekt met dakpannen terwijl het platte dakgedeelte is voorzien van een bitumenbedekking.

De walbeschoeiing is vernieuwd in de zomerperiode van 2015.

U bent van harte welkom aan de Wetterbies 56 in Koudum.

Koopsom € 398.000,-- k.k.

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.345
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
908 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM L 833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
908 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wetterbies 56

€ 398.000 k.k.