Hoofdstraat 69 8723 BG Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1895
  • Wonen 313 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 300 m²

Omschrijving

Hoofdstraat 69 Koudum

Eetcafé Spoorzicht is een goed lopende horecaonderneming met een bovenwoning. Het pand is gelegen aan de haven én in het centrum van Koudum, het Warme hart van de Zuidwesthoek. Wegens pensionering mogen wij dit pand te koop aanbieden.

Koudum is een druk door toeristen bezocht dorpje in de Zuidwesthoek van Friesland, aan de Friese Meren De Fluessen en De Morra. De Elfstedenstadjes Hindeloopen, Workum en Stavoren en de Gaasterlandse bossen liggen op korte afstand.

Hoofdstraat 69 is gebouwd in 1895 en is daarna meermalen gerenoveerd, mét behoud van de authentieke elementen zoals de balkenplafonds en de antieke tegeltableaus.

De begane grond is o.a. ingericht met een restaurant met buiten terras, bruin café, ruime keuken, toiletgroepen en ruimten ten behoeve van opslag.

Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met o.a. een ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling, twee slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping is een riante slaapkamer gerealiseerd.

Het is tevens mogelijk de haven te pachten. Vraag naar de mogelijkheden.

U bent van harte welkom aan de Hoofdstraat 69 te Koudum!

Voor bezichtigingen en overige informatie neemt u contact op met de verkopende makelaar.

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? Voor een betrouwbaar advies kunt u contact opnemen met de hypotheekadviseurs van Workum Verzekeringen. Zij gaan graag met u in gesprek om te kijken naar uw financiële mogelijkheden.

Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.198
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
1.148 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 6716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (7,2m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 69

€ 375.000 k.k.