Nieuweweg 34 8723 EB Koudum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 4.418 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie net buiten de bebouwde kom gelegen, staat deze idyllische woning op maar liefst 4.418 m2 eigen grond!
In de prachtige, beschutte tuin kunt u buiten zitten zodra het zonnetje schijnt en genieten van de rust en het prachtige uitzicht over de landerijen. Naast de woning staat een zeer ruime vrijstaande garage (136 m2). In de fraai aangelegde tuin zijn diverse terrassen aangelegd, een overkapping, tuinhuisje, kippenhok en achter in de tuin bevinden zich nog enkele kassen. De woning is in 1928 gebouwd en in de loop van de jaren volledig verbouwd. Ben je op zoek naar rust en ruimte? Kom langs om zelf deze geweldige plek te ervaren!

INDELING

BEGANE GROND
Hal met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, doucheruimte, woonkamer, woonkeuken (keuken en serre in 2008 gerealiseerd), grote kelder, bijkeuken met deur naar de tuin.

1E VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers met aan de achterzijde de ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en luik naar de kleine bergzolder en vanuit deze kamer prachtig zicht over de tuin!

BUITEN
Zoals eerder genoemd is het totale perceel 4.418 m2 groot. Dit is verdeeld over drie percelen grond die allen in volledige eigendom zijn. Zo hoort de strook grond tot aan de weg bij de woning en het stukje weiland naast de garage is ook onderdeel van het totale perceel. Op de kadastrale kaart is het duidelijk aangegeven.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1928, in de loop der jaren volledig verbouwd
- Topgevels voorzien van kunststof
- Dakkapellen recent vernieuwd
- Keuken (2008) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast)
- CV-ketel Nefit 2014, eigendom
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing m.u.v. voordeur, toilet en doucheruimte
- Vrijstaande garage v.v. betonvloer, zolder, elektra en houtkachel
- Gelegen op unieke locatie!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.873
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
136 m²
Perceel
4.418 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM L 521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM L 490
Oppervlakte
783 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM L 534
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuweweg 34

€ 395.000 k.k.