Rijsdijk 24 2931 AW Krimpen aan de Lek Krimpen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 372 m² wonen
  • 1.525 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Een paleis aan de Lek!

Een uiterst imposante en royale vrijstaande monumentale villa van in totaal 578 m² oppervlakte (inclusief souterrain) met schitterende achtertuin pal aan de Lek. De villa, gebouwd in omstreeks 1875 in "Eclecticisme" stijl, is met zeer veel zorg gerenoveerd waarbij vele unieke authentieke details bewaard zijn gebleven. De grandeur van de laat negentiende eeuwse stijl van dit imposante pand zijn op subtiele wijze gecombineerd met alle hedendaagse gemakken. Via de ruime oprit, rijdt u, via het op afstand bedienbare toegangshek de garage in voor meerdere auto's. De villa beschikt over een zeer ruim perceel van 1.525 m² met een onder architectuur aangelegde Engelse achtertuin op het zuidoosten met een werkelijk fabelachtig uitzicht.

De Rijsdijk 24 straalt serene rust uit. Het panoramisch uitzicht over de Lek met de schepen die hier geruisloos voorbij glijden met daarachter het oer Hollands landschap met het wereld erfgoed van UNESCO, de molens van de Kinderdijk. Met het perceel wordt een groot stuk water verkocht aangrenzend aan de tuin, waar de koper een aanlegplaats kan maken voor een flinke boot.

De gezellige dorpskern van Krimpen aan de Lek met alle benodigde gemakken en de veerpont naar Kinderdijk met haar monumentale molens liggen op korte loopafstand.
Golfbaan Crimpenerhout ligt binnen enkele minuten reistijd en het centrum van Rotterdam is binnen slechts 15 minuten bereikbaar.

Dit is vorstelijk buiten wonen pur sang!

Indeling

Begane grond
Royale hal met ornamenten plafond, meterkast, imposant trappenhuis met ornamenten plafond en fraaie houten trap, studeerkamer met marmeren schouw en open haard, ruime leefkeuken met ornamenten plafond, vloerverwarming, een Bulthaup keukenopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur en uitzicht over de achtertuin en de rivier, wasruimte met spoelbak, voorportaal met wastafel, toilet met wandcloset, tuinkamer met toegang tot het terras, schitterende woon-/eetkamer en suite met beschilderde ornamenten plafonds, twee marmeren schouwen met open haarden, inbouwkasten en de authentieke en suite schuifseparatie, serre met fraai gedecoreerd glas in lood en uitzicht over de achtertuin en de rivier.

Souterrain
Hal, wijnkelder, twee ruime provisiekelders, ruime garage voor vier auto's met elektrisch bedienbare deur, klusruimte met werkbank, stookruimte met cv-opstelling, bergkelder.

Verdieping
Royale overloop, achterkamer met ornamenten plafond, inbouwkast, openslaande deuren naar balkon en uitzicht over de rivier, luxe badkamer met jacuzzi, twee wastafels, wandcloset en douche, voorslaapkamer met ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon, hal, toilet met fontein, tweede badkamer met duobad, duowastafel meubel en douche, voorslaapkamer (rechts), voorslaapkamer (links), tussenkamer, achterslaapkamer met twee inbouwkasten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1875
- Vloeroppervlak 578 m² (inclusief souterrain)
- Plafondhoogte begane grond maar liefst 4 meter
- Gebruiksoppervlak wonen 372 m² (exclusief souterrain)
- Inhoud 2.086 m³
- Gemeentelijk monument
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Fraaie koperen goten en hwa's
- Tuinverlichting en beregeningsinstallatie
- Zonneschermen aan de achtergevel
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.720
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
372 m²
Overige inpandige ruimte
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
1.525 m²
Inhoud
2.086 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 9766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
877 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DE LEK A 5718
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DE LEK A 9765
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DE LEK A 9768
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DE LEK A 9767
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DE LEK A 9301
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijsdijk 24

€ 2.500.000 k.k.