Fregatstraat 4 2931 GD Krimpen aan de Lek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 247 m²

Omschrijving

Een woning met uitzicht om van te dromen! Centraal gelegen 2/1 kap woning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage! Deze royale woning is voorzien van een living met vloerverwarming en 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen! De aangebouwde garage is perfect voor hobby- of stallingsruimte. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op 249 m2 eigen grond. In de ruime achtertuin die grenst aan het water met blijvend vrij uitzicht is er altijd wel een plekje te vinden om te genieten van de zon.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

* De achtertuin aan het water gelegen is met fraai uitzicht!
* U een royale 2/1 kap woning zoekt!
* Er een riante garage aanwezig is en u kunt parkeren op eigen terrein!
* Er 4 slaapkamers aanwezig zijn, met mogelijkheid tot een extra zolderkamer!
* Deze centraal gesitueerd is t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang.
* Lichte woonkamer van ca. 36 m2 voorzien siergrind vloer met vloerverwarming en toegang tot de keuken.
* Alno Keuken van ca. 4.93 x 2.33 voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, Corian aanrechtblad en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 3.70 x 3.56 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer II van ca. 3.70 x 3.56 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel en vloerbedekking.
* Slaapkamer III van ca. 2.33 x 1.97 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van deur naar het dakterras.
* Half betegelde badkamer van ca. 2.29 x 2.17 voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van bergruimte met opstelling van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 4.19 x 3.54 voorzien van dakraam en wastafel.

Dakterras:
* Vanuit slaapkamer III heeft u toegang tot het dakterras van ca. 5.89 x 1.97.

Garage:
*Aangebouwde stenen garage van ca. 7.69 x 2.92 voorzien van elektriciteit, verwarming en kraan, deur naar de achtertuin.

Tuin:
* Voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. Ruime achtertuin gelegen op het noorden. Voorzien van 2 ruime terrassen, deze bieden de gehele dag mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten.

Bijzonderheden:
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
* Onderhoudsvriendelijke dakkapel aanwezig voorzien van kunststof kozijnen.
* Gehele woning voorzien van dubbelglas, grotendeels HR++.
* Energielabel B.
* Spouwmuurisolatie.
* De woning is op enkele minuten loopafstand gelegen van o.a.: tennisbaan, sporthal, skateboard baan, voetbalveld en winkelcentrum, en op ca. 2 km van o.a.: golfbaan, surfplas, groot open lucht zwembad, werelderfgoed Kinderdijk, volop recreatiemogelijkheden in aangrenzende Krimpenerhout en Loetbos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.929
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 386.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-12-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36. (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 6586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnen Krimpen

Heel Krimpen aan de Lek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnen Krimpen

Heel Krimpen aan de Lek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fregatstraat 4

€ 369.000 k.k.