Ouverturelaan 97 2926 PT Krimpen aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 214 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 160 m²

Omschrijving

Kopers opgelet! Op zoek naar een zeer groot en ideaal hoek herenhuis (214 m2 woonoppervlakte) met een aparte praktijk- of kantoorruimte aan huis? Dan is dit uw nieuwe woning!

Deze woning heeft naast huisnummer 97 ook de beschikking over huisnummer 97-A. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, hal, sanitair, eigen meterkast, eigen CV-combiketel en een eigen postadres. Ideaal voor praktijk-/bedrijfsruimte aan huis. Mocht u verzorging of mantelzorg aan huis nodig hebben, biedt deze ruimte hiervoor ook mogelijkheden. Nr 97-A is een geheel zelfstandige woonruimte met een eigen ingang. Verder uiteraard een eigen living met een open keuken, een eigen badkamer, een mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

Nr. 97 is een uitstekend onderhouden en zeer royale hoek herenhuis met ook een eigen entree en ingang. De woning is voorzien van grote luxe woonkeuken met diverse apparatuur. Het beschikt over een zeer riante living op de eerste verdieping en een zeer groot en zonnig dakterras van maar liefst 48m2, gesitueerd op het zuiden.

Verder treft u op de tweede verdieping de mogelijkheid tot twee grote slaapkamers en de moderne 2e badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Op de derde verdieping treft u ook de mogelijkheid van 2 grote slaapkamers en bevindt zich de 3e badkamer. Ook deze is voorzien van een inloopdouche, 4e toilet en wastafel.

Deze zeer sfeervolle woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van scholen en kinderopvang en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo bent u binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Kortom een ideale woning voor meerdere doeleinden!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.

Ouverturelaan 97-A

Begane grond.
Woningentree; hal met meterkast, vaste kast of mogelijkheid tot apart toilet met fonteintje, ruime living/praktijk- of kantoorruimte 4.80 x 6.90/4.82 voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, wasruimte met wassmachine aansluiting en C.V.-combiketel en twee kamers.

Ouverturelaan 97

Begane grond.
Woningentree; hal met meterkast, apart toilet met fonteintje, grote woonkeuken 8.64 x 4.80/2.35 met een luxe keuken en diverse apparatuur en een inpandige doorgang naar de zelfstandige woon/kantoorruimte.

Eerste verdieping.
Grote, ruime woonkamer 8.64 x 4.80 met een PVC, veel raampartijen en toegang tot het dakterras. Zonnig dakterras van maar liefst 48 m2, gesitueerd op het Zuiden.

Tweede verdieping.
Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer.

Derde verdieping.
Overloop met wasmachine aansluiting en C.V.-combiketel, twee slaapkamers, moderne badkamer.

Bijzonderheden:

• Centraal gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Ruime, sfeervolle woonkeuken met moderne keuken.
• Woning heeft twee aparte zelfstandige woonruimtes.
• Twee postadressen mogelijk.
• Ideaal voor werken aan huis of mantelzorg.
• Maar liefst 4 volledige etages.
• Grote en sfeervolle living.
• Groot dakterras 48 m2.
• 2 complete keukens.
• 3 badkamers.
• 4 toiletten.
• Zeer energie zuinige woning.
• Totale woonoppervlakte ca. 214 m2.
• Totale inhoud ca. 620 m3.
• Bouwjaar 2007;
• Eigen grond

Vraagprijs : € 529.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.472
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortland-Zuid

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortland-Zuid

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ouverturelaan 97

€ 529.000 k.k.