Tuinstraat 66 2921 XL Krimpen aan den IJssel

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 92 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 250 m²

Omschrijving

We hebben er weer één: een BUITENKANS in Oud-Krimpen! Een 2-onder-1-kapwoning met karakter én perfect onderhouden; dus zonder te klussen kan je zo verhuizen! Met een ligging in het populaire Oud-Krimpen, grote woonkamer met complete open keuken, 3 slaapkamers, een moderne en complete badkamer en een grote berging mét buitenkeuken heeft deze woning je veel te bieden!

Op de begane grond tref je een lichte, ruime en strak afgewerkte woonkamer met gestucte wanden, fraaie houten parketvloer, handige kelderkast met vernieuwde meterkast en een luxe inbouwkeuken in parallel opstelling met Boretti gasfornuis met dubbele oven en 6 pitten, vaatwasser, koelkast, vriezer (4 laden), betonnen werkblad en veel bergruimte.

Het moderne toilet (wandcloset) met fonteintje tref je in de hal. Ook tref je in deze tweede hal een vaste kast met wasmachine aansluiting en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en strak tegelwerk in moderne en toch neutrale kleurstelling.

Ook de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een tweede toilet op de overloop (wandcloset). De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap en zorgt voor veel bergruimte.

De zonnige zij- en achtertuin is al even verzorgd. De ligging is op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende het grootste gedeelte van de dag lekker van de zon kunt genieten. De grote berging met buitenkeuken biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of voor je (klus)hobby.

Naast het goede onderhoud, bevindt de woning zich op een zeer rustige en toch centrale locatie. Zo is de woning zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van diverse scholen, alsmede het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met zeer uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.

Zeker een bezichtiging waard!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Woningentree, hal, lichte en ruime woonkamer met strakke wandafwerking, houten parketvloer en sfeervol lichtinval (erker). Open keuken in parallel opstelling met diverse apparatuur. Tweede hal, vaste kast met wasmachine aansluiting, toilet (wandcloset) met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en moderne betegeling.
Fraai aangelegde en zonnige zij- en achtertuin met sierbestrating, gesitueerd op het zuidwesten, grote berging en veel privacy.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers. Tweede toilet (wandcloset) op overloop.

Zolder.
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Grote en zeer complete open keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Ruime woonkamer met gestucte wanden en eikenhouten parketvloer.
• Fraai aangelegde achtertuin met royale berging met buitenkeuken.
• 3 ruime slaapkamers.
• Tuin gesitueerd op het zuidwesten.
• Verwarming middels C.V. combiketel (eigendom).
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 92 m2.
• Grote berging ca. 23 m2.
• Totale inhoud ca. 270 m3.
• Totaal perceel 250 m2.
• Bouwjaar ca. 1927.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 300.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G 3,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (13,9 meter diep en 7,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Krimpen

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Krimpen

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tuinstraat 66

€ 300.000 k.k.