Markt 5 a- 7 4756 AL Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 540 m² wonen
  • 1.143 m² perceel
  • 13 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusief en authentiek vrijstaand herenhuis met bijgebouwen aan te bieden.

Het betreft de voormalige pastorie in Kruisland, welke is gelegen op een centrumlocatie, grenzend aan de kerk, op een royaal perceel van 1143 m². Het pand dateert van 1936 en is thans verdeeld in een tweetal woningen. In de loop der jaren is dit vrijstaande object gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het aan alle hedendaagse eisen en wooncomfort voldoet. Diverse karakteristieke en nostalgische elementen zijn hierbij in tact gebleven waardoor de sfeer van weleer doet herleven. Dit uniek object biedt o.a. 22 kamers en 4 badkamers.
Door de locatie, de ruimte en de indelingen zijn er meerdere doeleinden denkbaar om het pand aan te wenden. Hierbij valt o.a. te denken aan een huis-aan-huis-gebonden beroep of mantelzorg.

Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling Markt 5a

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en garderobekast bevinden, is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkenplafond.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt hierdoor een vrij uitzicht over de Markt. Deze woonkamer met fraaie erker is voorzien van een sfeervolle haardpartij. De afwerking bestaat uit een houten vloer, behangwanden en een balkenplafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig.

Keuken
De gesloten woonkeuken met moderne keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gastoestel met afzuigkap, een tweetal ovens en een vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een half betegelde wandafwerking en een stucplafond.

Multifunctionele ruimte/bijkeuken
Aangrenzend is de multifunctionele ruimte c.q. de bijkeuken gesitueerd. In dit vertrek is een vaste kast aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Tevens zijn de kelder en de tuin vanuit deze ruimte toegankelijk.

Kelder
De prachtige kelder biedt veel extra bergcapaciteit en kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de stijlvolle trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, wasruimte en een badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat voornamelijk uit bamboevloeren, structuurverfwanden en stucplafonds. Op iedere slaapkamer is er vaste kastruimte aanwezig.

Wasruimte
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur.

Badkamer
Deze badkamer is grotendeels betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop
Vanaf een vaste trapopgang is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Ook deze slaapkamers zijn meer dan volwaardig te noemen en de afwerking is vergelijkbaar met de slaapkamers van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is eveneens betegeld en met het nodige comfort uitgerust. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de derde verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal zolderkamers en voorzien van een bamboevloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig en staat de CV-ketel hier opgesteld.

Indeling Markt 7

Begane grond

Entree
Ook deze entree is imponerend te noemen en is voorzien van een kurkvloer, metselwerkwanden en een stucplafond. Vanuit de entree zijn een tweetal toiletten, twee woonkamers, een keuken en een kantoorkamer toegankelijk.

Woonkamer 1
Deze woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Ook is er een haardpartij aanwezig evenals een tweetal vaste kasten.

Woonkamer 2
Deze woonkamer is vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal als woonkamer 1. Uiteraard kunnen de woonkamers op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Deze kamer is ook voorzien van vaste kastruimte.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasser voorzien. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stuc- en metselwerkwanden en een houten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Kantoorkamer
De kantoorkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer is een fantastische werkruimte met zicht op de Markt. De afwerking bestaat uit een kurkvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de trap in de entree is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Ook hier zijn beide slaapkamers volwaardig te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van kurkvloeren, stucwanden en stucplafonds. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn volwaardig te noemen en qua afwerking vergelijkbaar aan die van de eerste verdieping. Ook hier is één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een tweetal wastafels.

Derde verdieping

Middels een tweetal vlizotrappen boven de overloop is de derde verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal zolderkamers.

Tuin
De fraai aangelegde en ontspannende tuin is rondom het pand gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, diverse beplanting en een vijverpartij met waterval.

Luxe bijgebouw
Dit schitterende houten bijgebouw is voor meerdere doeleinden aanwendbaar en biedt o.a. een uitstekende basis voor thuiswerken.

Voormalige garage
De voormalige garage is voorzien van een tegelvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
540 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
1.143 m²
Inhoud
2.480 m³

Indeling

Aantal kamers
22 kamers (13 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
4 ligbaden, 3 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 5 a- 7

€ 1.200.000 k.k.