Markt 5 a 4756 AL Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 261 m² wonen
  • 643 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusief en authentiek herenhuis met bijgebouw aan te bieden.

Het betreft een riante twee-onder-één kapwoning, welke onderdeel uitmaakt van de voormalige pastorie in Kruisland en is gelegen op een centrumlocatie, grenzend aan de kerk, op een royaal perceel van ca. 643 m². Het pand dateert van 1936 en betreft tezamen met Markt 7 de oorspronkelijke pastorie. In de loop der jaren is dit unieke object gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het aan alle hedendaagse eisen en wooncomfort voldoet. Diverse karakteristieke en nostalgische elementen zijn hierbij in tact gebleven waardoor de sfeer van weleer doet herleven. Dit uniek object biedt o.a. 10 kamers en 2 badkamers.
Door de locatie, de ruimte en de indelingen zijn er meerdere doeleinden denkbaar om het pand aan te wenden. Hierbij valt o.a. te denken aan een huis-aan-huis-gebonden beroep.

Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en garderobekast bevinden, is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkenplafond.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt hierdoor een vrij uitzicht over de Markt. Deze woonkamer met fraaie erker is voorzien van een sfeervolle haardpartij. De afwerking bestaat uit een houten vloer, behangwanden en een balkenplafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig.

Keuken
De gesloten woonkeuken met moderne keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gastoestel met afzuigkap, een tweetal ovens en een vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een half betegelde wandafwerking en een stucplafond.

Multifunctionele ruimte/bijkeuken
Aangrenzend is de multifunctionele ruimte c.q. de bijkeuken gesitueerd. In dit vertrek is een vaste kast aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Tevens zijn de kelder en de tuin vanuit deze ruimte toegankelijk.

Kelder
De prachtige kelder biedt veel extra bergcapaciteit en kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de stijlvolle trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat voornamelijk uit bamboevloeren, structuurverfwanden en stucplafonds. Op iedere slaapkamer is er vaste kastruimte aanwezig.

Badkamer
Deze badkamer is grotendeels betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop
Vanaf een vaste trapopgang is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping is verdeeld in een overloop,
3 slaapkamers , waskamer en een badkamer.

Slaapkamers
Ook deze slaapkamers zijn meer dan volwaardig te noemen en de afwerking is vergelijkbaar met de slaapkamers van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde is de waskamer gesitueerd.

Wasruimte
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur.

Badkamer
De badkamer is eveneens betegeld en met het nodige comfort uitgerust. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de derde verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal zolderkamers en voorzien van een bamboevloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig en staat de CV-ketel hier opgesteld.

Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij-, en achtertuin, welke fraai is aangelegd en veel ontspanning biedt. De aanleg bestaat uit sierbestrating, diverse beplanting en een vijverpartij met waterval.

Luxe bijgebouw
Dit schitterende houten bijgebouw is voor meerdere doeleinden aanwendbaar en biedt o.a. een uitstekende basis voor thuiswerken.

Algemeen:

Bij splitsing dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. De opgegeven m² betreffen een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.487
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
1.255 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
643 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 5 a

€ 649.000 k.k.