• Verkocht onder voorbehoud

Moerstraat 16 4756 CV Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gesitueerd een uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met garage en oprit. Een basisschool, een supermarkt en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand van deze woning. Tevens zijn er in de nabije omgeving voldoende speelvoorzieningen aanwezig.

De woning is gebouwd in 2003 en volledig voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en rolluiken.
Woonoppervlakte: 129m² (incl zolderruimte).
Inhoud: 515m³ (incl aangebouwde garage).

Indeling begane grond:
Een hal / entree met een vinyl vloer, behangwanden, spuitwerk plafond, meterkast en trapopgang. Betegeld toilet met handwasbakje. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd met eveneens een vinylvloer, behangwanden en spuitwerk plafond. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Onder de trap is nog een praktische voorraadkast aanwezig.

Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
Een overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer met een oppervlakte van ruim 16m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers aanwezig. Deze kamers hebben een oppervlakte van circa 8m² en 10m². Alle slaapkamers beschikken over tapijtvloeren, behangwanden en spuitwerk plafonds. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
De tweede verdieping is thans geheel in gebruik als bergzolder. Gezien de grootte (en de hoogte) van deze zolderruimte bestaat de mogelijkheid om hier eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.
De cv ketel (bj. 2003) en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier geplaatst.

GARAGE
Vanuit de woonkamer te bereiken een garage met een oppervlakte van 2,90m x 5,67m = 16,4m². Deze garage beschikt over een betonvloer en een stalen kanteldeur met loopdeur. Aan de achterzijde, tuingericht is eveneens een loopdeur aanwezig.

De achtertuin is zuid georiënteerd en beschikt over een tweetal terrassen, plantenborders en kunstgras.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voor de garage is een oprit aanwezig.

Algemeen:
- leuke, kindvriendelijke locatie met speelvoorzieningen in nabije omgeving.
- keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden woning.
- zeer ruime zolder met mogelijkheid voor 4e (of zelfs 5e) slaapkamer.
- oprit en garage.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AA 910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moerstraat 16

€ 299.000 k.k.