• Verkocht onder voorbehoud

Eerste Boutweg 12 4756 BM Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Kruisland en heeft aan de voorzijde een heerlijk rustgevend uitzicht over de polders.

Begane grond:
De ruime entree/ hal geeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de achtertuin en de woonkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht en beschikt over een ligbad en een wastafel.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestukadoord. De ruime woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt een schitterend zicht op de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een composiet werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal die toegang geeft tot de berging/ bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en tot de garage. Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en het toilet. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Via het toilet is de berging met opstelling voor de CV-ketel te bereiken.

Slaapkamer 1: Deze (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel de wanden als het plafond zijn gestukadoord.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel de wanden als het plafond zijn gestukadoord.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer op deze verdieping is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel de wanden als het plafond zijn gestukadoord.

Bergzolder:
De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met sierbestrating, borders en gazon. Naast de woning is een stenen berging gelegen en achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1948
- De woning is gelegen op het gezellige dorp Kruisland
- Naast de woning is een oprit met toegang tot de garage gelegen
- De woning is op de begane grond uitgebouwd een woonkeuken van circa 35m2
- De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 436m2
- De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken
- De woning wordt geleverd met ERA Garantie voor gedekte installaties
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.244
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 2244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
303 m² (30,73 meter diep en 9,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eerste Boutweg 12

€ 285.000 k.k.