Dorpsplein 14 5094 GJ Lage Mierde

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 284 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 929 m²

Omschrijving

Geheel verbouwde (architectuur Drijvers), karakteristieke, lichte, vrijstaande hoevewoning voorzien van een fraaie tuin met onder andere een sfeervol overdekt terras en een garage/berging. De hoevewoning is zeer ruim van opzet en biedt u veel mogelijkheden, denk daarbij aan een kantoor aan huis, mede bewoning van ouders of het uitbreiden van het aantal slaapkamers.

Geheel heeft een hoog afwerkingsniveau en is gelegen aan een mooi dorpsplein met fraaie panden daaromheen.
Lage Mierde ligt op zo'n 20 minuten rijden van Tilburg en de snelweg naar Breda en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: ca. 1920 / renovatie 2002
Inhoud: 1.127 m³
Perceel oppervlakte: 929 m²

ALGEMEEN:

* Een van de bijzondere zaken van deze woning is het gebruik van een warmtepomp, waardoor er bijna geen
gasverbruik is;
* Betegeling op begane grond in zijn geheel voorzien van vloerverwarming;
* Boerderij is in 2002 geheel herbouwd en verbouwd (op buitenmuren na). Geheel herbouwd onder architectuur van
Drijvers en voorzien van hoge isolatiewaarde en er is een mechanische installatie toegepast in de keuken, badkamers
en toiletruimtes;
* Geheel heeft zijn authentieke sfeer behouden!
* Volledig geïsoleerd. Voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas;
* Schilderwerk exterieur medio 2018;
* De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

INDELING

Begane grond:
Royale entree met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een open trap naar de verdieping, een garderobekast en een netjes betegelde toiletruimte met een fonteintje.

Aan de linkse zijde van de hal ligt de studeer/werkkamer (3.65x3.70) en de ouderslaapkamer (5.60x3.70) welke een garderobekast heeft, fraaie raampartijen naar de tuin en een badkamer en suite.

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een ingebouwde kast.

Vanuit de entree komt u aan de rechtse zijde de L-vormige woon- / eetkamer in welke met een oppervlakte van ca. 60 m2 ruim van opzet is en de vele raampartijen bieden een mooie lichtinval. De woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond, openslaande deuren naar de tuin en een zwart marmeren schouw met een gashaard.

Open keuken met een U vormige inrichting van het merk Siematic voorzien van een granieten blad, 1½ spoelbak, een 5-pits kookplaat met een wokpit, afzuigkap, elektrische oven en een koel-/diepvrieskast.

Vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk en het portaal met aansluitend de opkamer waar de wasapparatuur is opgesteld. In het portaal is een werkkast aanwezig waarin de centrale stofzuiginstallatie en de warmtepomp zijn opgesteld. De warmtepomp zorgt voor een duurzame verwarming waardoor er geen CO2 uitstoot is.

1e Verdieping:
Royale overloop met vloerbedekking met separaat toilet, een zeer ruime garderobekamer en een aparte c.v. ruimte. Aan de linkerzijde is een grote open ruimte gelegen met een mooie hoogtewerking welke nog ingericht kan worden als
kantoor of extra slaapkamers.

Aan de rechterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en de 2e badkamer. Deze badkamer is betegeld en voorzien van 2 wastafels en een douche.

Buiten de woning:
Aangelegde voortuin welke met een sierhekwerk is omgeven.
Fraai aangelegde achtertuin met gazon (met robot grasmaaier) en mooi overdekt terras (op zuid-west) in de voormalige paardenstal met daarin nog de oorspronkelijke voederbakken met aansluitend zonneterras.

Vrijstaande garage (8.00x5.00) met automatische deuropener, grondwaterpomp met beregeningsinstallatie, zolder en stallingsruimte voor de kliko's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.377
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
929 m²
Inhoud
1.127 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LAGE MIERDE H 1788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
929 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsplein 14

€ 675.000 k.k.