Roobeemd 6 5094 AD Lage Mierde

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 143 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 420 m²

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIME GEZINSWONING??

DEZE VRIJSTAANDE, VERRASSEND RUIME WONING, LIGT IN EEN JONGE WOONWIJK EN HEEFT EEN HEERLIJKE OVERKAPPING AAN HET HUIS WAAR U WERKELIJK HET HELE JAAR DOOR VAN KUNT GENIETEN.

DE WONING IS GEHEEL GEISOLEERD EN O.A. VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, 4 SLAAPKAMERS EN ROYALE GARAGE.

EEN BEZICHTIGING OVERTUIGT U PAS VAN DE RUIMTE VAN DE WONING!

De 12 op het afdak geplaatste zonnepanelen pal op het zuiden zorgen voor een extra lage energierekening, (opbrengst ca. 900 Kwh per jaar) de houtkachel met BBQ zorgen voor extra sfeer onder het afdak!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal komt het ruimte gevoel van dit huis meteen tot uiting. De hal heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en plafond, een fraaie open hardhouten trap en naast de garderobe en de meterkast (voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) treft u hier ook het betegelde toilet met mechanische ventilatie aan.

In de keuken aangekomen ziet u meteen de fraaie inrichting (2012) met een composiet werkblad, gaskookplaat met afzuigkap (Atag), koelkast, vaatwasser en heteluchtoven (Siemens).
De keuken is open en de eettafel verbindt het geheel met de woonkamer. De tegelvloer is voorzien van het comfort van vloerverwarming en de schuifpui naar het terras geeft extra lichtinval.
In alle vertrekken zijn ook radiatoren aanwezig.

Aan de achterzijde is de bijkeuken waar de kastenwand zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast zitten hier extra aansluitingen voor eventueel de wasmachine. U heeft een directe verbinding naar de garage.

De garage heeft een tegelvloer met schrobputje, een uitstortgootsteen met warm en koud water, een elektrische deur en is verrassend ruim qua oppervlakte, met een bergzolder en is voorzien van krachtstroom. Desgewenst is dit een prachtige speel- of werkkamer.

1e Verdieping:

De verdieping heeft met uitzondering van de badkamer een grenen white wash vloer en een apart toilet met fonteintje.
Er zijn 3 riante slaapkamers gelegen met schuurwerk wanden en plafonds. In een kamer is een praktische inbouwkast aanwezig. Alle slaapkamers hebben een draai-kiepraam (inclusief uitneembare hor) en er is dauerluft aanwezig op alle kamers.
De betegelde badkamer is door zijn oppervlakte fijn in gebruik voor een ochtendspits bij uw gezin. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, ruim ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de voorzolder welke als bergruimte, speelhoek en wasruimte in gebruik is. Er is hier een aansluiting voor wasmachine en droger.
De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer (2016), heeft een groot dakkapel (2016) en een houten kastenwand.
De schuine kanten zijn afgewerkt met een schuifwand voor extra bergruimte.

Buiten de woning:
Achterom via poort bereikbaar. Deze poort kan in zijn geheel open.
Oprit met plaats voor een auto en een openbare parkeerplaats voor de deur.
Aan de overzijde van de woning is een groenstrook met een beukenhaag.

Aan het huis is een dubbele overkapping met 12 zonnepanelen, openhaard, 2 lichtstraten en elektrisch bedienbaar zonnescherm, de plek om van het buitenleven te genieten, ook in de winter.
De tuin ligt op het zuiden en is volledig omheind met hekwerk en een groene heg (hedera). Verder voorzien van gras, 2 vaste borders, een 2e terras onder de natuurlijke “bomen” (moerbei) parasol, berging en houthok.
Een onderhoudsvriendelijke tuin!

Algemeen:

- Woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Stofzuigsysteem aanwezig
- De schuur is in 2011 gezet, de overkapping in 2013 en de dakkapel is in 2016 geplaatst, alles met HR++ beglazing
- Schilderwerk buiten van 2016, binnen van 2018
- Gasgestookte cv combiketel ATAG (bouwjaar 2019)
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie in badkamer, toiletten en keuken.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en dauerluft.
- De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- In de woonkamer bevindt zich nog de mogelijkheid voor het aansluiten van een gashaard.
- Grote overkapping met 12 zonnepanelen, een open haard en 2 lichtstraten aanwezig!

Dit alles op slechts 15 minuten rijden van de snelweg naar Breda of Den Bosch en binnen 20 minuten bent u in hartje Tilburg. Op 10 minuten ligt Hilvarenbeek waar een breed aanbod van winkels en horecazaken aanwezig is. Ook het nabij gelegen Reusel en Bladel bieden veel winkels, sportvoorzieningen en een divers scholenaanbod.

In Lage Mierde zelf treft u verschillende voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, een lagere school (brede school), een gezondheidscentrum, een bakker, slager en een groentewinkel.

- KORTOM: HET PERFECTE GEZINSHUIS IN EEN JONGE WOONWIJK IN LAGE MIERDE!

- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.252
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE MIERDE H 1860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
167 m² (11,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roobeemd 6

€ 465.000 k.k.