Pelsakker 13 5094 EP Lage Mierde

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 804 m²

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met eveneens een grote garage met verdieping ligt op een rustige locatie in Lage Mierde op een steenworp afstand van Tilburg. De kavel is met 804 m² groot en ligt fraai over de volle breedte achter de woning. Rust, ruimte en privacy zijn woorden die passen bij het gevoel wat ontstaat op deze locatie.

Begane grond

Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast (10 groepen) en de extra kamer op de benedenverdieping.

Extra kamer: direct aansluitend aan de hal ligt deze royale kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer, maar ook prima te gebruiken is voor beroep/bedrijf aan huis, speelkamer, thuiswerkplek of dergelijke.

De woonkamer is groot en de flinke raampartijen aan de voorkant en schuifpui aan de achterkant zorgen voor en lichte ruimte. Het uitzicht vanuit de kamer op de tuin is bovendien prachtig. Op de vloer ligt op de hele begane verdieping een leisteenvloer en er is tevens een schouw met open haard aanwezig.

De keuken staat in open verbinding met de kamer en is in 2018 volledig vernieuwd. De aanwezige apparatuur (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap) is van degelijke merken zoals Siemens en Novy. De keuken is afgewerkt met een composiet blad.

In de bijkeuken is de aansluiting voor wasmachine en droger en hier bevinden zich verder het toilet en een bergkast.

1e verdieping

Op deze 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De badkamer is royaal van opzet, volledig betegeld. Naast een groot hoekbad is er een douche en wastafel met veel bergruimte.

Slaapkamers 1-2-3 zijn verschillend van afmeting, maar allemaal royaal tot zelfs zeer groot. Alle kamers hebben een opbergruimte en op één van de slaapkamers is toegang tot een extra berging waar de cv-ketel hangt (NEFIT 2018)

Buitengebeuren

De garage is groot en de vloer is volledig betegeld. Tevens is hier verwarming aanwezig en is over de totale oppervlakte een verdieping aangebracht waardoor er erg veel bergruimte aanwezig is. Hier staat ook de pomp opgesteld voor het grondwater.

Aan de kant van de garage is een flinke inrit en een vrij (gedeeltelijk overkapte) achterom. Aan de andere kant is er voor de liefhebber de mogelijk om een 2e achterom te creëren om met caravan of camper achterom te kunnen. Verder is de tuin netjes aangelegd en onderhouden en is er een nette erfafscheiding met de buren aanwezig. In deze tuin is het genieten van de mooie dagen en is er altijd een plaatsje in de zon of schaduw, wat men wenst.

Kenmerken:
- Royale woning met grote garage.
- Aan beide kanten van de woning een achterom (mogelijk).
- Kavelgrootte 804 m².
- Nefit cv-ketel uit 2018.
- Nieuwe keuken uit 2018 met kwaliteitsapparatuur.
- Mooie woonlocatie.
- Afstand tot Tilburg minimaal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 424.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.265
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
804 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE MIERDE H 704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGE EN LAGE MIERDE H 1498
Oppervlakte
94 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGE EN LAGE MIERDE H 1318
Oppervlakte
86 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mierde

Heel Lage Mierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pelsakker 13

€ 424.500 k.k.