• Verkocht onder voorbehoud

Koempel 55 6372 ND Landgraaf Mijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Tegenover plantsoen gelegen half vrijstaand woonhuis met garage, berging, aanbouw en zolder. Gelegen aan de Koempel 55 te Landgraaf/Schaesberg.

Parterre
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal voorzien van plavuizenvloer en trap naar verdieping. Geheel betegeld luxe vrij hangend toilet met fontein voorzien van ombouwmeubel. Gezellige woonkamer met plavuizenvloer, wanden in Spachtelputz en aan voorzijde gelegen studiehoek met uitzicht op plantsoen. Ruime semi open betegelde leefkeuken met tuincontact en lichtkoepel voorzien van luxe beuken L-vormige installatie voorzien van de navolgende apparatuur: koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en heteluchtoven.

Via keuken en zijingang te bereiken geheel omsloten circa 15 meter diepe zonnige tuin met terras voorzien van zonnescherm. In tuin gelegen gemetselde ruime buitenberging met verhoogd plafond te gebruiken als hobbyruimte/fietsenstalling.

1e verdieping
Via overloop met inbouwkasten te bereiken 3 goed afgewerkte slaapkamers voorzien van linoleumvloer. Geheel betegelde luxe badkamer met tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en halfronde douche.

2de verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop alwaar 4de slaapkamer met Velux dakraam, ruime berging alwaar aansluitpunten witgoed en CV HR (huur,2017).

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen en deels van hardhouten kozijnen.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Op loopafstand van het woonhuis te bereiken garagebox voorzien van elektrische kantelpoort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.664
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koempel 55

€ 198.000 k.k.