de Gouwe 29 1121 GC Landsmeer Plan Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 1.144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Once in a lifetime.

Het zal je maar één keer in je leven overkomen dat je een woning als De Gouwe 29 kunt kopen. Een plek om voor altijd verliefd op te zijn en een huis waar je geluk niet op raakt. Aan de uiterste rand van Landsmeer gelegen vrijstaande woning op een enorm perceel van 1144 m2 met eigen parkeergelegenheid, een geweldige tuin aan open vaarwater, een botenhuis en een fenomenaal vrij uitzicht over de Oostkerkebreek. Ultieme ontspanning in de heerlijke tuin of op de wateren van het beschermde natuurgebied Ilperveld op slechts enkele minuten van Amsterdam. De villa is gebouwd in 2010 en is uitermate goed onderhouden (o.a. buitenschilderwerk 2022) en geïsoleerd (energielabel A). Kenmerkend zijn de onovertroffen royale, tuingerichte woonkamer met open haard, de woonkeuken met kookeiland, de prachtige entree, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee slaapkamers met onvergetelijk uitzicht, de luxe badkamer en schitterende houten vloeren voorzien van vloerverwarming. Door het enorme oppervlak op de begane grond is het heel eenvoudig om een 4e slaapkamer en een 2e badkamer te realiseren, of eventueel een kantoor aan huis.

Landsmeer:
Een prachtig dorp waar het leven soms een paar fracties langzamer lijkt te gaan. De bewoners zijn hier gelukkig en nemen de tijd voor elkaar in het groen- waterrijke landschap in het midden van de natuurgebieden Het Twiske en het Ilperveld. Landsmeer is een verbastering van ‘langs het meer’ en zo is het nog steeds. De Breek is een schitterend meer met vele aftakkingen. Een ouderwets lintdorp waarvan de De Gouwe 29 prima gelegen is aan de rand van de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand; vele winkels, supermarkten, sportvelden, scholen en openbaar vervoer. De geneugten van de bruisende stad om de hoek en de lusten en rust van een dorp. Amsterdam is uitstekend bereikbaar met fiets, openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn) en auto. Opmerkelijk is dat u binnen 20 minuten vanaf huis de Dam op loopt in hartje Amsterdam. Landsmeer heeft circa 11.500 inwoners en vormt een kleine gemeente met de dorpen Purmerland en De Ilp.

Begane grond:
Dit is nog eens thuis komen in de welkomsthal met stalen deuren en luxueus gestoffeerde trap. De toon is gelijk gezet voor een onvergetelijke belevenis tijdens de bezichtiging. Toilet met fonteintje en volledige betegeling. De garderobe is fraai weggewerkt in een kast. Zodra u de woonkamer binnenkomt zult u waarschijnlijk eerst even stil willen staan om de ruimte en het uitzicht goed tot u te nemen. Het tuingerichte woongedeelte is namelijk maar liefst 14 meter breed en voorzien van meerdere schuifpuien en grote ramen waardoor de tuin één wordt met de woonkamer en de lichtinval briljant is. Extra opvallend zijn de schitterende eikenhouten visgraatvloer en de Belgisch zandstenen schouw. Door het vorstelijke oppervlak zijn er diverse hoekjes gecreëerd zodat er voor iedere gelegenheid een fijn plekje te vinden is; gezellig dineren aan een grote eettafel, ontspanning bij de open haard of een goede film op de bank bij de TV. De moderne woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland met bargedeelte, zwarte granieten werkbladen en zeer hoogwaardige inbouwapparatuur. De inpandige garage van 22 m2 fungeert ook als bijkeuken met vloerverwarming, de wasmachine- en drogeraansluitingen en een geïsoleerde elektrische roldeur. De indeling kan eenvoudig naar wens aangepast worden met een extra slaap/werkkamer en badkamer aan de zijde van de TV (zie optionele plattegrond bij de foto's).

Eerste etage:
De kwaliteit van de begane grond loopt vlekkeloos door naar boven met een houten vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De ouderslaapkamer is een voortreffelijke ruimte door het oppervlak, de walk-in-closet en het hele fijne zitje aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is riant, beschikt over vaste kasten en ook hier is een heerlijk zitje met vrij uitzicht. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is een plaatje. De combinatie van het hoekbad met sfeerverlichting, de ruime inloopdouche, het brede meubel met 2 wastafels en de mooie strakke betegeling is perfect.

Tuin:
De volledige tuin is onder architectuur aangelegd en laat je verdwalen in al het moois dat een tuin kan bieden. De voortuin geeft de woning nog meer klasse en is ook erg praktisch met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. Aan beide zijkanten van de woning is de achtertuin bereikbaar. Zoals eerder aangegeven zult u even tijd nodig hebben om dit schouwspel tot u te nemen. Het uitzicht is eindeloos met op de voorgrond een unieke tuin. Direct grenzend aan de woning vindt u een aangenaam zitje (onder de lichtkoepels) dat naadloos doorloopt in een royaal, zonrijk terras. De tuin is zodanig aangelegd dat er meerdere unieke plekjes zijn maar het toch één geheel is. Heel handig zijn de 4 watertappunten en de tuinverlichting is bijzonder sfeervol. Laat u verrassen en neem lekker de tijd tijdens de bezichtiging. Achter de tuin is een groot veld dat onderhouden wordt door de gemeente en waar slechts enkele mensen gebruik van maken. Vindt u het fijn om het water op te gaan, dan is deze locatie perfect. Uw boot meert u aan in het botenhuis met roldeur en voor u het weet vaart u via de Ooskerkebreed het Ilperveld in. Ook de Amsterdamse grachten zijn goed bereikbaar voor een bruisend middagje stad.

Bijzonderheden :
- Vrijstaande woning (2010)
- Woonoppervlak 205 m2 + inpandige garage/bijkeuken van 22 m2
- Tuingerichte woonkamer van 14 meter breed met meerdere schuifpuien
- Perfect onderhouden (o.a. buitenschilderwerk 2022) en luxe afwerking
- Woonkeuken met kookeiland en bargedeelte
- 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en badkamer of kantoor aan huis op de begane grond)
- Luxe badkamer
- Vloerwarming gehele woning
- Glasvezel, alarminstallatie met camera’s
- Unieke tuin rondom met meerdere leuke zitplekjes
- Botenhuis
- Open vaarwater
- Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Fenomenaal vrij uitzicht
- Aan de rand van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
- Op slechts een paar minuten van de ring van Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.024
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.144 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 3346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER B 3363
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Gouwe 29

€ 1.850.000 k.k.