Dorpsstraat 1 A 5453 JS Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 119 m²

Omschrijving

Deze perfecte, luxe afgewerkte en instapklare gezinswoning uit 2008 met een op het zuidwesten gelegen achtertuin, houten berging, privé parkeerplaats en eigen achterom is centraal gelegen in het dorp Langenboom. Een luxe en moderne woning die je gezien moet hebben!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met verwarmde tegelvloer, praktische provisiekast en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De halfopen keuken is ingericht met een complete moderne en luxe inrichting. Vanuit de woon-/ zitkamer heb je direct zicht op de eigen vrije achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk 18 m² en 16 m², de moderne badkamer is ingericht met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, wandcloset en een radiator.
2e verdieping: een riante 3e slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, cv-ketel uit 2008 en de warmte terugwin installatie.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat o.a. uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is uitstekend geïsoleerd.
De schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde zijn in 2017 uitgevoerd.
In de tuin bevindt zich een praktische berging/ schuur, ideaal voor tuingereedschap en enkele fietsen.
De zonnige en onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achteringang.
Op de gezamenlijke parkeerplaats bevindt zich 1 vaste parkeerplaats (nr 5).

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 354,- per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar
Rioolheffing: € ...... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Gas en elektra: € 180 per maand
Water: € 120 per kwartaal

INFORMATIE GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT:
Ligging
De gemeente Mill is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de
provinciale weg N264, op circa 10 autominuten van de autosnelweg A73. Uden is de dichtstbijzijnde middelgrote plaats, deze ligt op circa 15 autominuten. De lijnbus die rijdt tussen Uden en Nijmegen heeft een aantal haltes in Mill. Op ongeveer 45 minuten rijden ligt vliegveld Eindhoven. Net over de Duitse grens, op ongeveer 45 minuten rijden, ligt vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Mill en Sint Hubert: Mill,
Sint Hubert, Langenboom en Wilbertoord. In totaal wonen er ca. 11.000 mensen in de gemeente Mill en Sint Hubert. Mill zelf is de grootste woonkern met ca. 6.000 inwoners. De gemeente beslaat zo'n 5104 ha. en heeft een landelijk karakter. Een groot gedeelte bestaat uit cultuurgrond. Dit geeft aan dat de agrarische bedrijvigheid groot is, maar ook dat het een recreatieve en landschappelijke waarde heeft. Alle in de gemeente gelegen kerkdorpen hebben een dorpskerk, een basisschool, een gemeenschapshuis, sportvoorzieningen en één of meerdere horecagelegenheden.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “De Kuilen” bevindt zich op ca. 1,5 kilometer, hier kunt u watersportactiviteiten beoefenen. Ook bevindt zich hier een motorcrosscircuit. Bijzonder karakteristiek is het zandwegencomplex ten noorden van Mill, juist bezijden landgoed Tongelaar, langs ’t riviertje de Lage Raam. De golvende overgang tussen de hoge Peelrug en het lage Maasdal, ter hoogte van de gemeente, vormt ’n aantrekkelijk landschappelijk gebied. In Mill is een bibliotheek, een sportcomplex van Fitland en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Mill, als in de andere woonkernen. Daarnaast bevindt zich Hotel City Resort in Mill met o.a. een welness resort, kliniek Via Sana en de Bauland kliniek.

Winkels
Mill is een aantrekkelijk dorp voor haar bewoners, maar ook voor het winkelend publiek uit de omliggende dorpen. Mill biedt een behoorlijk gevarieerd winkelaanbod. Elke woensdagochtend vindt op het marktplein de groenten- en warenmarkt plaats. In Uden is het gezellig winkelen, Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zijn de dichtstbijzijnde ‘grote steden’.

Scholen
In Mill is een basisschool en een openbare school. Naast dit basisonderwijs beschikt Mill ook over het voortgezet onderwijs. In de onderbouw kan ingestroomd worden van vmbo tot en met havo, in de bovenbouw is het Merletcollege een vmbo-vestiging.
In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, te bereiken per bus.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten en dierenartsen te vinden in de gemeente Mill en Sint Hubert en er zijn meerdere huisartsenpraktijken. In Mill is een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Uden, Boxmeer en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Mill en Sint Hubert
Bezoekadres: Kerkstraat 1, 5451 BM, Mill
Telefoonnummer: 0485 – 460 300
Faxnummer: 0485 – 454 689
E-mail:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.966
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL K 2766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL K 2757
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 1 A

€ 289.000 k.k.