Zuid Carolinaweg 25 a 5453 JG Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 162 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 10.495 m²

Omschrijving

Keurig onderhouden gerenoveerde vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen gelegen op groot perceel in het landelijke buitengebied van Langenboom.

Deze nette woning is door de jaren heen geleidelijk aan gerenoveerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 624 m3 en het woonoppervlak bedraagt ongeveer 162 m2, daarnaast is er nog circa 116 m2 aan externe bergruimte.

Het woonhuis ligt op een zeer ruim perceel van 10.500 m2 en heeft een goede ontsluiting. Binnen vijf minuten bent u met de auto in het centrum van Mill of Zeeland. Voorzieningen als basisonderwijs, sportfaciliteiten, supermarkten, speciaalzaken, wellness faciliteiten en horeca-aangelegenheden zijn daarmee allen zeer nabij gelegen de sommigen (zoals basisschool) zelfs op loopafstand. Daarnaast ligt recreatiegebied de Kuilen bijna ''in de voortuin''.

Indeling woonhuis

U komt de woning binnen in de ruime hal/entree. Hier bevinden zich, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, ook de meterkast en een betegeld hangend toilet met fontein.

Aansluitend aan de hal vindt u de voorkamer welke als kantoorruimte/hobbykamer gebruikt en op dit moment ruimte biedt aan drie grote opbergkasten waarvan er één ingebouwd is.

De praktische en complete keuken met eethoek beschikt over een keukenblok met granieten blad, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken met hier de aanwezigheid van een praktische spoelbak, inbouwkast en witgoedaansluitingen. Deze ruimte wordt op het moment dan ook gebruikt als wasruimte .

Ook is er een betreedbare kelderruimte aanwezig welke praktisch gebruikt wordt als voorraadkast.

De ruime woonkamer staat in verbinding met de keuken en biedt plaats aan een grote zithoek en is voorzien van een houtkachel. Net als de rest van de begane grond is de woonkamer voorzien van een tegelvloer. Televisie kan gekeken worden via de kabel.

Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de ruime serre met dubbelglas en vloerverwarming welke beschikt over zeer veel lichtinval vanuit waar u een geweldig uitzicht krijgt over de fraai aangelegde tuin en de rest van het perceel. De serre is voorzien van zonnewering, een gasgevelkachel en een zonneluifel aan de buitenzijde.

Fijn aan deze woning is de aanwezigheid van zowel vloerverwarming en radiatorverwarming. Ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas met Dauerluftung (ventilatieroosters door het gehele huis). Daarnaast is bijna het hele huis voorzien van rolluiken.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van draairamen, nieuwe vliegenhorren, dubbel glas, gestucte wanden en een schotenplafond. Één slaapkamer is voorzien van 3 grote inbouwkasten en een vaste airco.

Op de verdieping zijn twee dakkappellen gerealiseerd, welke bijdragen aan de ruimte en lichtinval in de slaapkamers.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad (met douche), wastafel, toilet en radiator.

Tuin / perceel:

De fraai aangelegde tuin beschikt over een groot gazon, een vijver en een sfeervol terras waar het 's zomers heerlijk vertoeven is. De tuin heeft een hekwerk rondom. Er is een gedraineerde waterput (60 meter) welke in samenwerking met de sproei-installatie de tuin voorziet van bevloeiing met schoon water. Het hemelwater wordt apart afgevoerd. Naast de tuin ligt een schapenweide. In deze schapenweide ligt een schapenstalletje.

De ruime garage is voorzien van een betonvloer, gemetselde gevels met spouw, een praktisch keukenblokje, werkbank en een zolder. Naast de garage kunt u uw auto parkeren onder de ruime carport. Het woonhuis is verbonden met de garage door middel van een stenen muur. In deze muur is een deur geplaatst waardoor ook de tuin makkelijk te betreden of verlaten is.

Ook is er een tweede berging aan de achterkant van de garage. Met daar tegenover een derde bergruimte en daarlangs een opslaghut voor hout.

Kortom: Deze netjes afgewerkte woning is gelegen op een zeer ruim perceel met meerdere bijgebouwen en biedt daardoor talloze (toekomst) mogelijkheden voor de nieuwe koper! Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.302
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
116 m²
Perceel
10.495 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL M 691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL M 692
Oppervlakte
5.715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0413-243818

Buurt

Verspreide huizen Langenboom, Langenboom

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuid Carolinaweg 25 a

€ 535.000 k.k.