Dempseystraat 14 5453 JR Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1945
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.570 m²

Omschrijving

In de bebouwde kom, aan de rand van het dorp en op een unieke zichtlocatie, gelegen robuuste woonboerderij met enkele bijgebouwen. De woonboerderij biedt een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en ligt op circa 20 autominuten van Nijmegen. Met een ruim perceel van ca. 3.570 m² en met de mogelijkheid om meer grond (ca. 7.230 m²) bij te kunnen kopen, maakt het een ideaal object voor de paardenliefhebber.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkeuken met een schouw met gashaard, authentiek keukenblok en met toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer welke beschikt over een schouw met gashaard en uitzicht over een dierenweide. (Bij)kamer voorzien van een schouw met gashaard, slaapkamer voorzien van een vaste wastafel, muurkasten en toiletruimte. Bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en toilet met fonteintje. Wasruimte met de aansluitingen van de wasapparatuur, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Inpandig bereikbare garage voorzien van elektra en openslaande deuren. De voormalige stal met openslaande deuren is voor meerdere doeleinden geschikt.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met muurkasten, waarvan 2 slaapkamers met een dakkapel. Toiletruimte met toilet en wastafel. Berging met toegang tot de riante hooizolder.

Diverse gegevens:
Robuuste woonboerderij met vele gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden.
De mogelijkheid bestaat om meer grond, 7.230 m² aangrenzend bij te kopen.
Er zijn geen directe overburen, aan de voorzijde is er uitzicht over een dierenweide.
De woonboerderij is gelegen in het bestemmingsplan: "Buitengebied Mill en Sint-Hubert" op ca. 500 meter van de Langeboomse bossen en op ca. 1,5 km van natuur- en recreatiegebied "De Kuilen".
Langenboom ligt op ca. 15 autominuten van Uden en ca. 25 autominuten van Nijmegen.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 623,24 per jaar
Afvalstoffenheffing € .... per jaar
Rioolheffing: € 283,00 per jaar
Waterschapslasten: € 254,05 per jaar
Gas en elektra: € 250,00 per maand
Water: € .... per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.511
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
307 m²
Perceel
3.570 m²
Inhoud
1.771 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MILL M 981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.570 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.050 m² (30m diep en 35m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenboom

Heel Langenboom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dempseystraat 14

€ 575.000 k.k.