Rijksweg-West 12 c 1251 CK Laren (NH) Steenbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 312 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Luxe appartement in high end appartementenvilla

Omschrijving

Luxe appartement met chique uitstraling, high end, met maar vijf exclusieve appartementen in het gebouw. Dit stijlvolle appartement van maar liefst 312 m² is onderdeel van een exclusieve appartementenvilla op een prachtig landgoed (Steen & Bergh) met een eigen terrein van maar liefst 3 hectare, gelegen in een bosrijke omgeving, volop rust, privacy en veiligheid in het Gooi vlakbij natuurgebied de Westerheide. Het appartement inclusief interieur en stoffering is een nieuw project, opgeleverd in 2020 en verkeert volledig in nieuwstaat met uiteraard een energielabel A.

Het appartement bevindt zich dicht bij het gezellige centrum van Laren en alle voorzieningen die u nodig heeft bevinden zich binnen fietsafstand. Een fantastische locatie voor iemand die graag in een rustige omgeving woont maar wel met het comfort van alle nodige voorzieningen in de nabijheid.

Het appartement ademt pure allure. De stijlvolle mix van licht en donker marmer in combinatie met wit en antraciet kleurige kozijnen, aluminium glazen deuren en veel accenten van goud, geven het appartement een indrukwekkende uitstraling. De riante raampartijen en een prachtig lichtplan onderstrepen het gevoel van luxe.

Het appartement bestaat onder andere uit een zeer royale en elegante leefruimtes, waaronder twee eetkamers, een zitkamer en een living, maar ook een luxueuze moderne complete keuken inclusief kookeiland. Keuken en pantry zijn voorzien van apparatuur van hoge kwaliteit en een wijnklimaatkoelkast. Ook de slaapkamers en badkamers ademen dezelfde luxe sfeer uit en zijn prachtig afgewerkt. Dankzij de pantry/bijkeuken en de extra berging heeft u in het riante appartement ruim voldoende opslagruimte. Het appartement is uiteraard voorzien van een nieuw airconditioningsysteem die naast cooling ook verwarmen als extra optie heeft. Door het gebruik van de grote raampartijen langs de hele zijkant, gericht op het zuiden, geniet u in de woonkamer evenals in de eetkamer en de keuken van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval en groen uitzicht.

INDELING

Via de hal van het appartementencomplex betreedt u de centrale entree op de begane grond en de lift of de trap brengt u op de eerste verdieping naar de entree. Door de dubbele openslaande deuren wordt u direct blootgesteld aan de bijzondere moderne en internationale uitstraling. Een prachtig aquarium in de lange gang, brengt u in de lounge ruimte met een bar. Imposant blijft het ontwerp van de plafonds en de verlichting. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen vloeren, evenals de eetkamers, living en zitkamer. De vloeren in de slaapkamers zijn visgraad gelegd en via een tussenhal heeft u dan ook toegang tot deze vier slaapkamers en een tweede prachtige badkamer. Eén van slaapkamer (en suite) heeft zelfs een inpandig toilet. De vijfde slaapkamer (Master Bedroom) ligt aan de andere kant van het appartement en heeft behoudens een eigen royale luxe badkamer ook een fantastische garderobe, een klassieke inloopkast met een royale hoeveelheid ruimte voor uw kleding, schoenen en accessoires. Eén van de vier slaapkamers is ideaal in te delen als kantoor, fitnessruimte of speelkamer. Thans is dit ook als zodanig in gebruik door de huidige eigenaren.

INTERIEUR

Het interieur is ontworpen door een binnenhuisarchitecte en heeft internationale allure. Ingericht volgens de Feng Shui richtlijnen voor een optimaal comfortabel en behaaglijk gevoel. De kenners zullen veel kleine details terugvinden, zo is het ontwerp van met name de hoge plafonds van high design in combinatie met een exclusief verlichtingsplan.

BALKONS

Het high end appartement is voorzien van drie heerlijke balkons. Twee hiervan bereikt u via de woonkamer. Geniet hier van een kopje koffie in de buitenlucht met uitzicht over de prachtige bosrijke omgeving. Het derde balkon bereikt u via de badkamer.

BIJZONDERHEDEN

• Luxe appartement in high end appartementenvilla
• Veel luxe marmer
• Vijf royale slaapkamers
• Imposante raampartijen die uitkijken op het groen
• Twee stijlvolle exclusieve badkamers
• Verwarmde en verlichte hellingbaanparkeergarage
• Prachtige moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Alle toiletten zijn voorzien van een douche en verwarmde zitting
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
• Royale woonkamers, waarvan één met sfeervolle gashaard
• Exclusieve garderobe in de vorm van walk-in-closet als onderdeel van de Master Bedroom
• Laadpaal, voor het opladen van elektrische voertuigen
• Veel natuurlijk lichtinval dankzij riante raampartijen
• Twee parkeerplaatsen in garage onder appartementencomplex
• Airco systeem
• Woonoppervlakte: 312 m²
• Alle slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van vaste internetaansluitingen
• Drie balkons: 24 m²
• Externe bergruimte: 58 m2
• Bouwjaar: 2020

OMGEVING

Het stijlvolle appartement is onderdeel van een exclusieve appartementenvilla op een prachtig landgoed in Laren. De villa is gelegen in een bosrijke omgeving aan natuurgebied de Westerheide. Maar ook het sfeervolle centrum van het populaire Gooische Laren ligt dichtbij. Hier vindt u mooie en unieke winkels en gezellige horeca. Verder liggen de supermarkt, scholen en kinderopvang en sportvoorzieningen allemaal op fietsafstand. Tot slot bent u uitstekend verbonden met de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kortom, een heerlijke locatie in de natuur met alle voorzieningen die u nodig hebt binnen handbereik dus.

Vraagprijs: € 2.295.000,- kosten koper

Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Bjorn Berendsen, RM & RT en/of Marjet Berendsen-Dikken, ARM ons kantoor op 035-5311774, Kappelle Onroerend Goed Laren. Nog beter is om ook uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.356
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 734,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
1.175 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 1935
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 734,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksweg-West 12 c

€ 2.295.000 k.k.