Plein 1945 5 1251 MA Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! In kleinschalig complex van 6 maisonnettes, gelegen hoekappartement met groot balkon met uitzicht op het marktplein en met alle winkels op loopafstand, midden in het gezellige hart van Laren, dicht bij alle restaurants en cafés. Grote woonkamer, keuken en toilet op de begane grond en 2 grote slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, verder nog een groot gezellig gemeenschappelijk, fraai aangelegd dakterras op de woonverdieping. Dit kleinschalige, veilige en privacy gevende complex is geheel traditioneel gebouwd in 2000 en heeft in de onderbouw ook een eigen berging. Een bezichtiging zeker waard !!!

Begane grond: gezamenlijke entree met beltableau, video intercom en camera. Lift naar verdieping alsmede een grote brede trap naar de 1e verdieping alwaar zich de gezamenlijke binnentuin/dakterras bevindt alsmede de toegangen tot de appartementen.

Indeling appartement:
Entree, prettige ontvangsthal met toilet, meterkast en trap naar verdieping. Ruime, zonnige en lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui naar terras (Zuidwest). De open woon/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde. Door de grote ramen aan de voorzijde mooi en vrij uitzicht op de binnentuin.

1e verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap bereikbaar, overloop met separate kast voor wasmachine, droger en cv-opstelling, 2 grote slaapkamers (circa 25 m2) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Beide slaapkamers hebben hoge en speelse plafonds. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kastenwand.

De foto's welke zijn weergegeven in deze aanbieding, zijn ter indicatie van hoe de woonruimte kan worden ingericht.

Bijzonderheden:
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen € 231,09 per maand
Het appartement is zeer goed geïsoleerd
Als bewoner/eigenaar krijgt u ontheffing voor het parkeren in de blauwe zone
Winkels, terrassen, restaurants, huisarts, fysiotherapie en apotheek op zeer geringe loopafstand

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit fraai gelegen appartement kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.232
Servicekosten
€ 231 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAREN G 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plein 1945 5

€ 698.000 k.k.