van Beeverlaan 3 1251 ES Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1922
  • Wonen 438 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 5.365 m²

Omschrijving

Deze karakteristieke riet gedekte VRIJSTAANDE VILLA met stenen GARAGE is gelegen op een perceel van 5.356m², op steenworp afstand van de Westerheide aan een lommerrijke doodlopende laan. Dit unieke en sfeervolle familie huis, "De Eekhoorn" is gebouwd in 1922 heeft nog tal van stijlkenmerken zoals de glas in lood ramen, houten luiken, de fraaie lambrisering en het karakteristieke houtwerk aan de binnenzijde. Op het perceel is een tweede bouwvlek aanwezig voor de bouw tweede woning, gastenverblijf of kantoor aan huis.

Het huis heeft een ideale ligging zo dicht bij de natuur van het Goois Natuur Reservaat nabij uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige kern van Laren met winkels, restaurants, scholen en sportmogelijkheden. En slechts 15 minuten fietsen naar de ISH (International School Hilversum)

INDELING

Begane grond

Door het donker groene elektrische hek rijden we over het witte grint naar de entree. In het midden van de gevel de overdekte entree. Aan weerszijden van de voordeur de twee ramen met smalle luiken waarbij de trekbel uiteraard niet ontbreekt. De hal is royaal en wat opvalt is de originele tegelvloer en het hoge balkenplafond. Vanuit de hal toegang tot de ruime garderobe, het gastentoilet en de tweede hal. Wat een prachtige ruimte, met centraal de brede schouw en open haard, de trapopgang en toegang tot de eetkamer, woonkamer en zitkamer met veranda.

De gezellige woonkeuken is ruim van opzet en van alle moderne gemakken voorzien. Het is hier goed toeven voor de kookliefhebber met onder andere een stoomoven, professioneel Viking gasfornuis met twee ovens, vier pitten, een wok plaat en een grillplaat, twee betonnen aanrechtbladen en een Viking koelkast met dubbele deuren.
Vanuit de hal komen en in de ruimte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een van de terrassen. Aansluitend de fraaie intieme eetkamer met tevens een open haard. Aan de tuinzijde vinden we de zit-/ tv-kamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda.

Werk-/speel-/werkkamer

Op de begane grond vinden we tevens nog een ruime kamer met eigen opgang. Dit gedeelte van het huis kan ook
dienst doen als gastenkamer of au-pair afdeling. Via een trap bereikt u vanuit de werkkamer een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Vanuit de centrale hal bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop met inbouwkasten, lees-/speelhoek hebben we toegang tot de master bedroom en de twee slaapkamers met inbouwkasten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan rechterzijde van het huis de master bedroom met vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon en ensuite de inloopkast eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een vijfde slaapkamer, bergruimte en de was-/strijkkamer.

BUITEN

De villa bevindt zich op 5.365 m² eigen grond dat geheel is omheind. Rondom de villa de parkachtige tuin met groot gazon, diverse terrassen en tennisbaan. Er is een drie dubbele carport en een vrijstaande garage voor drie auto's die is voorzien van een grote bergzolder.

BOUWVLEK

De tweede bouwvlek is geschikt voor één vrijstaande villa of bijgebouw (waar zich thans de tennisbaan bevindt). De goothoogte bedraagt 4 meter met een nok hoogte van 9 meter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.708
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
438 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
5.365 m²
Inhoud
1.562 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LAREN C 1863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijksweg-Noord

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijksweg-Noord

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Beeverlaan 3

€ 2.500.000 k.k.