Torenlaan 64 1251 HL Laren (NH) Omloop

Uitgelichte kenmerken

  • 538 m² wonen
  • 5.000 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

VILLA ORANJESTEIN

Meer dan een eeuw geleden begon de bouw van dit grote, sfeervolle landhuis in romantische Gooische Landhuisstijl, prachtig gesitueerd op een uitzonderlijk royaal perceel van 5.000 m². En nu 100 jaar later komt dit indrukwekkende Rijksmonument met 537m² woonoppervlak voor slechts de 3e keer beschikbaar. Het huis is weloverwogen geïntegreerd in zijn omgeving en heeft een hoge ensemblewaarde. Aan de voorzijde wat terug gelegen ten opzichte van de lommerrijke laan tussen Laren en Blaricum waarbij een groep dennen het huis van de laan scheidt. Aan de achterzijde vrij uitzicht over de parkachtige tuin met noord-zuidas, vijver en terrassen. Grenzend aan natuurgebied "Het Goois Natuurreservaat" met heide, bos en stuifzand. Strategisch gelegen tussen het gezellige Laren en het oude dorp van Blaricum.

Villa "Oranjestein", is gebouwd tussen 1919 en 1922 naar ontwerp van architect W. Hamdorff in opdracht van de heer W. Ouweleen. Het betreft hier de eerste opdracht voor Hamdorff voor een groot landhuis in de romantische Gooise landhuisstijl. Wouter Hamdorff (1890-1965) was als architect met name werkzaam in het Gooi. De invloed van de Amsterdamse School is sterk in zijn werk aanwezig. Als uitgangspunt voor het nieuwe landhuis diende de traditionele bebouwing van de streek. Door het gebruik van natuurlijke materialen (baksteen, hout en riet) voegde het gebouw zich in de landelijke omgeving." Bron: rijksmonumenten.nl.

De huidige bewoners hebben met zoveel liefde gewoond in dit fraaie landhuis en staan nu voor een andere fase in hun leven. De kinderen zijn 'uitgevlogen' en het huis, dat echt een gezinshuis is, verdient weer een nieuwe periode van een gezellig gezinsleven. De combinatie van locatie, perceel, architectuur, woonoppervlak en indeling maken dit huis met recht bijzonder.

INDELING

Begane grond
Via de drie treden opent u de voordeur naar de ruime entree met garderobe met toilet en aansluitend de werkkamer. De woonkamer is tuingericht en wat opvalt is het fraaie houtwerk, de glas in loodramen, de originele servicekast alsook het robuuste balken plafond. Bijzonder is de aangrenzende achthoekige "hall" ofwel de kleine danszaal, met een schitterende hoogte van meer dan twee bouwlagen. Er is een haard met aan weerzijden zitbanken en de klassieke grammofoon is hier zeker op zijn plaats. En op de verdieping het bordes voor het orkestje. Aansluitend de ovale eetkamer. Via de hal bereikt u de kinder-/speelkamer en de keuken. De woonkeuken is ruim en comfortabel met een landelijke uitstraling en diverse apparatuur. Centraal de ronde eettafel en prachtig uitzicht over de voortuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken met voorraadkasten. Via de hal met toilet heeft u toegang tot de dubbele garage met plaats voor 2 auto's. Via een trap bereikt u de bergzolder boven de garage.

Eerste verdieping
De verdieping heeft een ruime overloop met vide (boven de hal) die toegang biedt tot zes slaapkamers, twee badkamers en separaat een toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers met bordes en prachtig uitzicht over de gehele tuin. Aangrenzend de badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Aan de voorzijde een slaapkamer met balkon en de overige slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping voor gastenverblijf of au pair waar zich de zevende slaapkamer bevindt en derde badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en toilet. Tevens is er een opslagruimte en riante bergzolder.

Souterrain
Het souterrain met stahoogte bestaat uit een hal, berging, wijnkelder en er is opslagruimte.

Tuin
De parkachtige tuin is fraai, onder architectuur met noord-zuidas aangelegd en deels beschermd. Aan de achtergevel grenst het verhoogde terras met gemetselde muren met onderaan het terras de vijver. De tuin is ruim, biedt privacy en er is een variëteit aan groen. De oprit voor het huis biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In de tuin nog het bijgebouw / schuur met meer dan voldoende bergruimte.

Aanvullende informatie
Bovenstaand betreft slechts een beknopte beschrijving van een bijzonder rijksmonument waar nog veel meer over valt te vertellen. Op aanvraag voorzien wij u graag van alle informatie omtrent dit fraaie huis met prachtige tuin.

Onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.201
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
538 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
2.467 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenlaan 64

€ 4.950.000 k.k.