Teunenmijns 15 1251 TE Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Tegen de Postiljonheide en aan de rand van het gezellige dorp van Laren ligt deze bijzondere leuke middenwoning met voor- en achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een berging en achterom. De woning is in een rustig straatje gelegen waar de kinderen nog vrij op straat kunnen spelen én op maar 2 minuten lopen van de natuurgebieden van het Gooisch Natuurreservaat.

BEGANE GROND
Entree, gang, toilet, meterkast, woon-/eetkamer met aan de achterzijde de uitgebouwde keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken en de eethoek is de achtertuin te bereiken via een deur of schuifpui. Op de gehele begane grond ligt een mooie parketvloer. De achtertuin is geheel bestraat en ligt op het zuiden. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, royale master bedroom aan achterzijde met ruim balkon over de gehele breedte van de woning, tweede en derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zolderverdieping, voorzolder met groot Veluxdakraam en een grote vierde slaapkamer met dakkapel.

De woning is recent bouwkundig gekeurd. Deze keuring wordt na het maken van een bezichtigingsafspraak toegestuurd. Op deze manier heeft u tijdens het bekijken van de woning direct een overzicht van de staat van onderhoud.

BIJZONDER KENMERKEN
> Woonoppervlakte van 105 m²
> Grotendeels voorzien van dubbel glas
> Zonnige achtertuin op het zuiden
> Ruim balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde
> Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en natuurgebied
> Fijn gezinshuis in een heerlijk rustig straatje

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort 30/50+ (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teunenmijns 15

€ 450.000 k.k.