Kerklaan 30 1251 JT Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige groene laan, dichtbij de dorpskern van Laren en nabij sportverenigingen en natuurgebied, ligt deze zeer zonnig gelegen royale helft van dubbele villa, gebouwd onder architectuur van G. van de Pol. Het huis heeft door middel van split level een verrassende indeling.

De indeling is als volgt:

Entree, meterkast, toilet met fonteintje, half open woonkeuken met apparatuur en inloopkast, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en-droger en zij-entree. Vanuit de keuken via enkele treden te bereiken werkkamer (entresol) met deur naar royaal zonnig balkon. De woonkamer is vanuit de keuken eveneens via enkele treden te bereiken en is voorzien van een open haard, een deur naar de tuin en toegang tot de zeer royale kelder met stook-, provisie- en bergruimte.

Verdieping:
overloop met lichtkoepel, toilet met fonteintje, badkamer met douche, dubbele wastafel en dakraam, master bedroom met vaste kasten en vaste trap naar de zolderverdieping met kleine (slaap)kamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met nok in zicht en met losse trap naar zolderverdieping/vide/slaap-/werkkamer.

De zolderverdieping is verdeeld in 2 ruimtes. De eerste kamer is bereikbaar via een vaste trap in de master bedroom, de tweede kamer is bereikbaar via een losse trap in slaapkamer 3.

De stenen garage biedt plaats aan 2 auto’s, daarnaast zijn er nog mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.

Het ruime perceel meet circa 590m², de diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Woonoppervlakte: 143m²
Overige inpandige ruimte: 33,8m² (kelder)
8,3m² (deel 2e verdieping)
Gebouwgebonden buitenruimte : 10,3m² (balkon)
Externe bergruimte: 32,8m² (garage)
Inhoud woonhuis: 600m³

Kortom, een verrassende half vrijstaande villa op een gewilde locatie in Laren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.517
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN F 1610
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
319 m² (25,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerklaan 30

€ 1.075.000 k.k.