• Onder bod

Engelsjan 9 1251 TJ Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een hoogwaardig afgewerkte en stijlvolle 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin in het prachtige Laren.

Dit sfeervolle en lichte woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers is gelegen op een fraaie en kindvriendelijke locatie in het mooie Laren. Goed bereikbaar en vlakbij de Postiljonheide. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle 5-kamer tussenwoning in het Gooi
V Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
V Dubbele dakkapel aan de achterzijde en over de volle breedte uitgebouwd
V Zonnige tuin met veel privacy, ruime berging en praktische achterom
V Centraal gelegen nabij uitvalswegen, sportfaciliteiten en de Postiljonheide
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel C
V Oplevering voorkeur juli

De bereikbaarheid en ligging van deze prachtwoning zijn uitstekend; dichtbij winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor je wekelijkse hardlooprondje kun je terecht op de Postiljonheide en voor recreatie op of aan het water zijn het Gooimeer, Eemmeer en de Loosdrechtse Plassen niet ver weg. De lekkerste biefstuk eet je natuurlijk bij Loetje en bij Singer Laren staat altijd wel een mooie voorstelling of tentoonstelling op het programma.
Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen A1 en A27 gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast, trapopgang en zwevend toilet. Vanuit de hal is de lichte living te betreden. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de tuin waardoor buiten en binnen, mede door de openslaande deuren, mooi samen komen. De ruime en luxe keuken in u-opstelling is voorzien van 2 ovens, ingebouwd koffiezetapparaat, koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en veel bergruimte. Aan de eetbar schuif je aan voor een snel ontbijt, rustig wakker worden met de ochtendkrant en blijf je in contact met je gasten tijdens het koken van heerlijk vriendendiner. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan 2 met vaste kast. Ook de luxe badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Deze is uitgerust met een designradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopstortdouche. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
De bovenste verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dubbele dakkapel. Vanaf de overloop kom je in de ruime 4e slaapkamer. Op de overloop zelf vind je de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter het knieschot voor spullen die je minder vaak nodig hebt.

Tuin:
Achter de woning licht een heerlijke en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met praktische achterom. De tuin biedt veel privacy waardoor het op lange zomerse dagen genieten is op elk moment van de dag. In de ruime berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en de tuinkussens.

Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Start hier jouw woondroom in het Gooi? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.042
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AEG ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 2171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,69 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Engelsjan 9

€ 595.000 k.k.